MADRID, 09 (SERVIMEDIA)
La compraventa de viviendas en España cayó en marzo un 13,7% respecto al mismo mes de 2023, y se situó en 56.559 transmisiones, según los últimos datos publicados este jueves por el Centro de Información Estadística del Notariado (CIEN).
El precio medio del metro cuadrado repuntó a 1.683 euros el metro cuadrado, un 4,2% de subida. Por tipo de vivienda, las compraventas de pisos disminuyeron un 13,9% interanual, alcanzando las 43.761 unidades, mientras que las unifamiliares descendieron un 13,2% hasta las 12.797 operaciones.
Los precios de los pisos tuvieron un ascenso del 4,5%, situándose en 1.878 euros el metro cuadrado, mientras que el de las viviendas tipo unifamiliar promedió los 1.314 euros, con un alza del 3,8%.
La compraventa de vivienda se redujo en catorce comunidades y solo aumentó en tres: La Rioja (+5,6%), Asturias (+4,3%) y el País Vasco (+2,8%). Con caídas más moderadas que la media nacional se encuentran Navarra (-13,6%), Baleares (-11,6%), Aragón (-11,3%), Comunidad Valenciana (-9,7%), Extremadura (-9,1%), Murcia (-6,7%), Cantabria ( 3,3%) y Galicia (-1,7%).
Las caídas más pronunciadas que la media nacional se observaron en Canarias (-21,4%), Castilla-La Mancha (-21,1%), Andalucía ( 20,4%), Cataluña (-16,6%), Castilla y León (-14,6%) y Madrid (-14,5%).
La superficie media de la vivienda en España se redujo en un 0,5% interanual. En once comunidades se registrados descensos y en seis incrementos. Se registraron caídas en la superficie de la vivienda en: La Rioja (-7,1%), el País Vasco (-5,5%), Asturias (-3,7%), Extremadura (-3,3%), Baleares (-3,3%), Madrid (-1,4%), Galicia (-1,2%), Castilla-La Mancha (-0,7%), Castilla y León ( 0,4%), Cataluña (-0,3%) y Cantabria (-0,3%). Las regiones donde aumentó la superficie media fueron Navarra (+13,7%), Murcia (+2,8%), Aragón (+1,7%), Comunidad Valenciana (+0,8%), Canarias (+0,5%) y Andalucía (+0,5%).
PRÉSTAMOS
En marzo, los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda decrecieron un 4,5% interanual, hasta las 26.488 operaciones. La cuantía promedio de estos préstamos descendió un 3,6% interanual, situándose en los 145.134 € en promedio.
El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario fue de 46,8%. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso de media el 71,7% del precio.
Los préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda crecieron en siete autonomías, pero se observaron descensos en Navarra (-25,2%), Baleares (-19,1%), Castilla-La Mancha (-13,9%), Andalucía (-13,8%), Canarias (-9,3%), Extremadura ( 9,0%), Aragón (-8,5%), Castilla y León (-7,0%), Madrid (-6,7%) y Cataluña (-1,1%).
En cuanto a la cuantía promedio de los nuevos préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda, la evolución siguió siendo dispar por CC.AA., pues creció en nueve y decreció en las ocho restantes. Destacaron los aumentos en Baleares (17,5%) y Castilla y León (9,1%) y el retroceso en Navarra (-20,4%) y Aragón (-8,9%).
CREACIÓN DE EMPRESAS
Los datos del Centro de Información Estadística del Notariado también revelan que en marzo de 2024 la constitución de sociedades descendió un 15,2% interanual, hasta las 11.115 nuevas sociedades. De ellas, las sociedades con un capital social fundacional de entre 3.000 y 4.000 euros alcanzaron las 8.173 nuevas sociedades, lo que supone un descenso del 15,2% con respecto a marzo de 2023. Dentro de éstas, el capital medio de constitución fue de 3.020 euros.
La creación de nuevas sociedades aumentó solamente en el País Vasco (0,6%) y disminuyó en las restantes dieciséis CC.AA., destacando las caídas en Comunidad Valenciana (-33,3%), Canarias (-23,7%) y La Rioja (-23,6%).
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