BILBAO, 22 (EUROPA PRESS)
La firma de hipotecas sobre viviendas cayó un 19,8% en Euskadi en abril en comparación con el mismo mes de 2022, el décimo mayor descenso de las comunidades autónomas, todas en negativo excepto Aragón (+31,5%), y la media nacional se situó en el -18,3%, según los datos difundidos este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Durante el mes de abril se constituyeron en Euskadi un total de 1.257 hipotecas sobre viviendas, lo que supone un descenso mensual, en comparación con marzo, del 34,1%, también superior a la media del país del -25,2%.
Para constituir las 1.257 hipotecas sobre viviendas, las entidades financieras prestaron 196,93 millones de euros, un 23% menos que en abril de 2022 (-21,6% en España), el octavo mayor retroceso de las comunidades. Mensualmente, el descenso en Euskadi fue del 35,2%, también superior a la media nacional donde cayó un 28,2%.
Además de éstas, se constituyeron en marzo en Euskadi otras 280 hipotecas sobre fincas urbanas de otro tipo por un importe de 57,53 millones, y 21 sobre solares por valor de 62,2 millones de euros. En total suponen 1.558 fincas urbanas que sumaron 316,6 millones.
La mayoría de los créditos fueron otorgados por bancos, en concreto 1.142 por valor de 237,7 millones, mientras otras entidades financieras concedieron 416 préstamos por 78,8 millones de euros.
Por otro lado, en abril se firmaron en Euskadi 39 hipotecas sobre fincas rústicas, por un importe conjunto de 6,8 millones de euros, de las cuales 22 fueron concedidas por bancos y 17 por otras entidades financieras.
En total, en el cuarto mes del año se rubricaron en la Comunidad Autónoma Vasca 1.597 hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas por un montante global de más de 323 millones de euros.
Asimismo, se cancelaron 1.576 hipotecas, la mayoría de ellas de viviendas (1.046), mientras que se cambiaron las condiciones en 265, la mayoría (261) fincas urbanas.
DATOS NACIONALES
En España, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas bajó un 18,3% el pasado mes de abril respecto al mismo mes de 2022, hasta sumar 27.053 préstamos, la cifra más baja desde diciembre de 2020.
Con el descenso interanual de abril, la firma de hipotecas sobre viviendas encadena tres meses de tasas negativas tras la caída del 2% que se anotó en febrero y el desplome del 15,7% del mes de marzo.
El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas bajó un 4,1% interanual en el cuarto mes del año, hasta los 136.945 euros, mientras que el capital prestado disminuyó un 21,6%, hasta los 3.704,7 millones de euros.
Tras al alza de tipos de interés acordada por los bancos centrales para intentar contener la inflación, el tipo de interés medio para el total de préstamos hipotecarios se situó en el 3,43% en abril, su cifra más elevada desde mayo de 2015, con un plazo medio de 23 años.
En el caso de las viviendas, el interés medio fue del 3,09%, su valor más alto desde abril de 2017, con un plazo medio de 24 años.
El 38,7% de las hipotecas sobre viviendas se constituyeron el pasado mes de abril a tipo variable, mientras que el 61,3% se firmaron a tipo fijo. El tipo de interés medio al inicio fue del 2,78% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 3,29% en el caso de las de tipo fijo.
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