MURCIA, 1 (EUROPA PRESS)
El precio de la vivienda de segunda mano subió en la Región de Murcia un 4,5% en enero de 2023 con respecto al mismo mes del año anterior, hasta alcanzar un precio medio de 1.101 euros por metro cuadrado, según el informe mensual de pisos.com.
En términos mensuales, el precio registró un descenso del 0,9% en la Región, que se posicionó, por otro lado, como la tercera autonomía más barata del país, por detrás de Extremadura y Castilla-La Mancha, con 798 y 838 euros por metro cuadrado, respectivamente.
Por otro lado, la ciudad de Murcia arrojó una caída del 2,58% en el último mes, siendo la segunda capital española que más se devaluó, mientras que interanualmente arrojó un repunte del 8,15%. En enero de 2023, la capital marcó un precio de 1.312 euros por metro cuadrado, lo que la situó como la décima más asequible del país.
En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en enero de 2023 registró un precio medio de 1.981 euros por metro cuadrado, arrojando un descenso mensual del -0,14%. De un año a otro, la cifra registrada marcó una subida del 5,21%.
Según Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, “2023 será un año de transición”. El portavoz del portal inmobiliario indica que “una vez superada la crisis pandémica, el mercado de la vivienda vivió casi dos años registrando récords en compraventas e hipotecas”.
Font señala que “esta trayectoria comenzó a perder fuerza a finales de 2022 debido a la delicada situación geopolítica, un factor que ha disparado la inflación, agotado el ahorro acumulado y encarecido las hipotecas, además de haber disparado los costes constructivos de la obra nueva”.
El directivo apunta que “el segmento residencial va a tender hacia la moderación, pero en ningún caso debemos esperar grandes correcciones”.
En este sentido, Font vaticina que “el comprador de primera vivienda con solvencia comprometida va a pasar a un segundo plano, alargando su etapa como inquilino para centrarse en el ahorro, que es la clave con la que logrará una mejor posición financiera”.
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