La vivienda en la Región de Murcia en agosto de 2024 tuvo un precio medio de 1.433 euros por metro cuadrado
MURCIA, 3 (EUROPA PRESS)
El precio de la vivienda de segunda mano en la Región de Murcia subió un 15,91% en agosto con respecto al mismo mes de 2023, el tercer mayor aumento por comunidades autónomas, solo inferior a los de Madrid (23,5%) y Valencia (15,94%), según informaron fuentes de pisos.com en un comunicado.
En concreto, la vivienda de segunda mano en la Región de Murcia en agosto de 2024 tuvo un precio medio de 1.433 euros por metro cuadrado, lo que supone un ascenso del 2,51% frente al mes de julio, el segundo más elevado del país.
La Región de Murcia fue la cuarta autonomía más barata del país, por detrás del Extremadura (870 euros por metro cuadrado), Castilla-La Mancha (960 euros por metro cuadrado) y Castilla y León (1.311 euros por metro cuadrado).
Por su parte, el precio en la capital murciana subió un 2,95% en el último mes, arrojando el tercer repunte nacional más alto e, interanualmente, Murcia subió un 10,67%. En agosto de 2024, Murcia capital marcó un precio de 1.627 euros, siendo la décimo cuarta capital más asequible de España.
En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en agosto de 2024 registró un precio medio de 2.384 euros por metro cuadrado, arrojando un ascenso mensual del 1,68%. De un año a otro, la cifra registrada marcó una subida del 14,42%.
Según el director de Estudios de pisos.com, Ferran Font, “el encarecimiento de la vivienda pisa el acelerador y reduce las opciones de los compradores, que ven como la bajada de los tipos de interés queda sin efecto”.
El experto se refiere al cambio de postura del Banco Central Europeo (BCE). Desde la institución, “se están mostrando prudentes, vigilando la evolución de la inflación, pero la banca ya ha empezado a mejorar su oferta hipotecaria, y esta guerra comercial en busca de clientes solventes se intensificará en la recta final de 2024”.
No obstante, Font se lamenta de que “a pesar de pagar menos intereses, la importante revalorización que está experimentando el mercado residencial anula el impacto de un préstamo más atractivo”. Además, el portavoz de pisos.com resalta que este incremento de los precios es generalizado.
“En plazas consolidadas es más intenso, pero apenas hay municipios que escapen de la tendencia al alza”, según Font, quien ha declarado que “el dinamismo de la obra nueva debe volver, pero será difícil alentar la promoción si no se despeja la incertidumbre de la ecuación”.
En opinión del experto, “la oferta actual no puede soportar la presión de la demanda, avivada por los flujos migratorios y los no residentes”.
- Te recomendamos -
