LOGROÑO, 12 (EUROPA PRESS)
En los últimos años, las plazas de garaje han registrado una alta demanda y se han convertido en un activo estrella en el mercado inmobiliario, revalorizando la vivienda. Así, una plaza de garaje incrementa el valor de un piso en un 8,3 por ciento de media en La Rioja, según los datos del portal inmobiliario Fotocasa. En este sentido, mientras el precio medio de una vivienda en esta comunidad se sitúa en 123.167 euros, el precio medio de un piso con garaje alcanza los 133.442 euros.
Así, el análisis de Fotocasa muestra que La Rioja se posiciona como una de las comunidades por encima de la media española en el incremento entre el precio de una vivienda sin y con garaje. No obstante, el precio medio de un garaje en La Rioja se sitúa en 10.275 euros, por debajo de la media en España (11.619 euros).
Concretamente, en Logroño, una plaza de garaje incrementa el precio medio de la vivienda en un 9,4 por ciento, pasando de un precio de 148.244 a 162.202 euros. En la capital, el precio medio de un garaje alcanza los 13.958 euros.
María Matos, directora de Estudios de Fotocasa, destaca: “En los últimos años, el segmento de los garajes ha experimentado una elevada demanda, por lo que contar con una plaza de garaje ha revalorizado los pisos. Asimismo, la rentabilidad de los garajes ha demostrado ser mayor que la de otros productos financieros e, incluso, que la de la vivienda. De hecho, mientras que la vivienda cerró el 2022 con una rentabilidad del 6,5 por ciento, la de los garajes alcanzó el 7,5 por ciento”.
Y añade: “El mercado de los garajes goza de un gran dinamismo y una fuerte rotación, contando con dos tipos de demandantes: aquellos que demandan una plaza de garaje en el lugar en el que viven y aquellos que reclaman un garaje porque trabajan por la zona”.
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