El precio medio del metro cuadrado en La Rioja se sitúa en 1.255euro/m*, frente a los 1.701euro/m2 de España
LOGROÑO, 5 (EUROPA PRESS)
El precio de la vivienda en La Rioja ha experimentado un aumento del 11,5% con respecto al mismo periodo del año anterior, situando el precio medio de la vivienda en 1.255euro/m2 frente a los 1.701euro/m2 de España.
Con este incremento, La Rioja se convierte en la tercera comunidad con mayor incremento en el precio de la vivienda de este trimestre.
Así se desprenden de los datos de Gesvalt, compañía de referencia en el sector de la consultoría, valoración y actuaciones técnicas, que ha publicado su Informe de Vivienda correspondiente al cuarto trimestre del año 2024, realizado con datos propios por el departamento de Research de la compañía
En este sentido, se indica que el precio de la vivienda en alquiler en La Rioja ha registrado un crecimiento interanual del 5,3% hasta situarse en un precio de 7,68euro/m2/mes.
En cuanto a los incrementos más destacados, en la parte superior de la tabla vuelven a situarse regiones como Murcia y los territorios insulares, con incrementos interanuales superiores al 10%, convirtiendo esta situación en una tendencia constante.
De este modo, la región de Murcia lidera la clasificación con un incremento del 15,7%, seguido de Canarias (14,1%), La Rioja (11,5%), Baleares (11,3%), Comunidad Valenciana (+10,7%) y Cantabria (+10,6%). Por el contrario, Extremadura (2,8%), Castilla y León (3,9%), País Vasco (4,4%) y Galicia (4,9%) son las únicas regiones donde el precio de la vivienda ha crecido menos del 5% interanual.
A nivel provincial, los mayores incrementos interanuales en los precios de propiedad se registran en Murcia (+15,7%), Santa Cruz de Tenerife (+14,9%), Alicante (+13,7%), Las Palmas (+13,5%), Valencia (+12,7%), La Rioja (11,5%), Baleares (11,3%), Cantabria (10,6%), Cádiz (10,4%) y Málaga (10,4%); siendo estas las únicas provincias con aumentos superiores al 10% en comparación con el mismo periodo del año anterior. Tan solo Ourense (-3,3%) y Córdoba (-0,3%) presentan caídas en el precio medio de venta de la vivienda.
Las provincias con los precios más elevados mantienen un comportamiento estable. En este ranking se mantienen Baleares (3.094 euro/m2), Guipúzcoa (2.965 euro/m2), Madrid (2.732 euro/m2), Málaga (2.629 euro/m2), Vizcaya (2.480 euro/m2) y Barcelona (2.040 euro/m2), que continúan con valores superiores a los 2.000 euro/m2.
Por el lado contrario, catorce provincias siguen registrando valores por debajo de 1.000 euro/m2, destacando como las más asequibles Ciudad Real (654 euro/m2), Cuenca (769 euro/m2), Jaén (822 euro/m2), Teruel (870 euro/m2) y Cáceres (870 euro/m2).
AUMENTO DEL ALQUILER EN TODAS LAS PROVINCIAS ESPAÑOLAS.
El mercado del alquiler continúa mostrando una tendencia al alza este trimestre. Durante este periodo, todas las provincias españolas presentan crecimientos en el precio de la vivienda en alquiler con respecto al año pasado.
En este sentido, los mayores incrementos se observan en Ávila (+19,6%), Madrid (+16,9%), Cantabria (+16,6%) y Valencia (+14,3%). Cabe destacar que las provincias que presenten incrementos menores son únicamente Ciudad Real (4,1%) y Jaén (4,8%), con aumentos interanuales inferiores al 5%.
Con respecto a los mayores precios del alquiler, lideran el ranking Barcelona (22,79 euro/m2/mes), Madrid (19,74 euro/m*/mes) y Baleares (18,06 euro/m2/mes). En el otro extremo de la tabla, las provincias con el alquiler más asequible son Jaén (5,12 euro/m2/mes), Teruel (5,76 euro/m2/mes) y Ciudad Real (5,90 euro/m2/mes).
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