LOGROÑO, 02 (EUROPA PRESS)
El precio de la vivienda usada en La Rioja subió un 5,4 por ciento durante el último año hasta situar el metro cuadrado en 1.327 euros, según el último índice de precios de idealista .
Idealista ha estudiado la evolución interanual en la ciudad de Logroño, donde el precio ha subido un 8,2 por ciento, y se sitúa en 1.726 euros/m 2 .
La mayor subida de la región se ha producido en Entrena, donde el precio ha crecido un 10 por ciento, seguida por el incremento de Fuenmayor (8,9 por ciento). Cuzcurrita-Río Tirón ha sido el área de lasanalizadas por idealista en La Rioja en el que más cayeron los precios (-9,8 por ciento).
Logroño es el mercado más exclusivo de La Rioja, sus 1.726 euros/m 2 marcan el techo de la comunidad. Le siguen Lardero (1.453 euros/m 2 ) y Ezcaray (1.345 euros/m 2 ). Alfaro, en cambio, es el mercado más económico: 691 euros/m 2 .
Según Francisco Iñareta, portavoz de idealista, “la alta demanda que, a pesar de la subida de tipos se ha mantenido fuerte, el número creciente de hogares y una oferta (sobre todo en obra nueva) claramente insuficiente han sido los factores que han provocado que el precio de la vivienda usada en 2023 no haya dejado de crecer. La subida ha sido especialmente marcada en los archipiélagos y la costa mediterránea, posiblemente apoyada por una demanda internacional de alto poderadquisitivo.
Ahora mismo no tenemos indicios que nos puedan hacer pensar en un cambio de tendencia para el próximo año. De hecho, en los mercados más dinámicos es posible que se reactive parte de la demanda que ha permanecido todo el año a la espera de unas bajadas de precio que no se han producido y que puede decidir comprar en 2024, lo que tensionará aún más el mercado”.
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