LOGROÑO, 16 (EUROPA PRESS)
Según el informe mensual de precios de alquiler de pisos.com, el piso tipo de alquiler en La Rioja en febrero de 2025 tuvo un precio medio de 4,87 euros por metro cuadrado, lo que supuso un ascenso mensual del 2,53 por ciento. Respecto a febrero de 2024, el repunte fue del 12,56 por ciento.
La Rioja fue la autonomía con la mensualidad más asequible para los inquilinos, teniendo por detrás de Castilla y León (5,39 euro/metro cuadrado). Por su parte, el piso de alquiler en España tuvo en febrero de 2025 un precio medio de 12,82 euros por metro cuadrado, subiendo un 2,56 por ciento mensual. Respecto a febrero de 2024, el incremento fue del 13,25 por ciento.
“El alquiler sigue subiendo con gran intensidad”, indica Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, que recuerda que “la reducida oferta es el motivo principal que empuja las mensualidades al alza”. El portavoz del portal inmobiliario no solo se refiere a la escasez de pisos en alquiler, sino que también indica que “la calidad de la vivienda en alquiler está cayendo, con un parque envejecido y poco eficiente que necesita reformas de calado”.
El experto indica que “la brecha entre el precio por el que se alquilan los inmuebles y el presupuesto de los inquilinos se agranda cada vez más, expulsando del mercado a las economías más ajustadas”. Además, Font señala que “mientras haya gente capaz de pagar las mensualidades que se exigen, será difícil que la situación mejore para los colectivos más desfavorecidos en términos financieros, sobre todo, en las zonas con mayor presión”.
El directivo continúa exponiendo que “el inquilino se está haciendo mayor, permaneciendo en este mercado más tiempo que antes porque le cuesta alcanzar el ahorro previo necesario para dar el salto a la propiedad, a pesar de que las hipotecas son más accesibles en estos momentos”. Por otro lado, Font asegura que “estamos viendo como la edad de emancipación se retrasa, con jóvenes que dilatan su estancia en el hogar familiar, lo que impide que cumplan sus planes de vida”. Logroño se situó en una posición intermedia
Logroño marcó en febrero de 2025 un precio medio de 9,15 por metro cuadrado, colocándola entre las capitales más asequibles de España. La capital riojana registró una subida del 2,03 por ciento con respecto a enero. De un año a otro, subió un 6,09 por ciento.
- Te recomendamos -
