PALMA, 23 (EUROPA PRESS)
La firma de hipotecas sobre viviendas en Baleares aumentó un 23,6% durante 2022, hasta 11.401 hipotecas, situándose como la segunda Comunidad con mayor incremento por detrás de La Rioja, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) publicados este jueves.
En 2022 creció la firma de hipotecas sobre viviendas en todas las Comunidades salvo Navarra (-4,6%). En el conjunto de España la subida es del 10,9%.
Con estas 11.401 hipotecas sobre viviendas en Baleares se prestó un capital de 2.666,9 millones de euros, un 39,7%.
En general, en Baleares se firmaron 15.464 hipotecas sobre fincas en todo 2022, con un capital prestado de 4.072 millones de euros. De ellas, 554 son fincas rústicas (272,1 millones de euros) y 14.910 son fincas urbanas (3.799,9 millones). Dentro de las urbanas, además de las viviendas, constan 170 hipotecas sobre solares (172,9 millones) y 3.339 sobre fincas urbanas de otro tipo (960,1 millones).
Tanto en las fincas rústicas como en las urbanas, en la mayoría de casos la entidad prestamista fue un banco. Sólo en 63 hipotecas sobre fincas rústicas, con 24,3 millones de capital prestado, y 710 sobre fincas urbanas, con 304,8 millones, el prestamista fue otro tipo de entidad.
Asimismo, fueron canceladas registralmente 15.675 hipotecas sobre fincas en Baleares: 800 eran fincas rústicas, 9.645 eran viviendas, 321 eran solares y 4.909 eran otro tipo de fincas urbanas. En 1.644 de las hipotecas canceladas, la entidad prestamista era diferente a un banco.
Por otro lado, sufrieron cambios registrales 4.504 hipotecas sobre fincas en Baleares a lo largo de 2022. La mayoría fue por novación (4.356), 29 fue por subrogación del deudor y 119 del acreedor. De las hipotecas con cambios, 237 eran fincas rústicas, 4.267 eran urbanas y 3.130, viviendas.
Con todo, Baleares cerró el año con una bajada en la firma de hipotecas. Sólo en el mes de diciembre, se hipotecaron 798 viviendas en Baleares, un 5,3% menos que un año antes y un 23,8% menos si se compara con noviembre. El capital prestado para estas operaciones ascendió a 201,2 millones, un 6,1% menos que en 2021 y un 21,6% menos que en noviembre.
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