PALMA, 9 (EUROPA PRESS)
La compraventa de viviendas en Baleares bajó un 6,5% en noviembre frente al mismo mes del año anterior, hasta las 1.268 transacciones y situándose como la segunda comunidad autónoma, junto con Canarias, con el mayor descenso, según informa este jueves el Consejo General del Notariado.
Asimismo, el precio medio del metro cuadrado subió en las Islas en noviembre un 9,9%, hasta los 3.6058 euros. En cuanto a la superficie media de la vivienda, aumentó en un 8,5% interanual, la CCAA con el mayor ascenso, con 125,9 metros cuadrados.
En concreto, se produjeron 1.043 compraventas de pisos, un 8,3% menos que en el mismo mes de 2023; y 225 de unifamiliares, un 3,1% más.
El precio de los pisos aumentó un 13,7%, hasta los 3.506 euros el metro cuadrado de media, y el precio de las viviendas unifamiliares un 1,8%, hasta los 3.808 euros.
En noviembre, los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda bajaron un 7,4% interanual en Baleares, hasta las 525 operaciones. La cuantía promedio de estos préstamos ascendió un 38,5% interanual, alcanzando los 279.034 euros en promedio.
Los datos del Centro de Información Estadística del Notariado también revelan que, en noviembre de 2024, la constitución de sociedades en las Islas descendió un 18,2% interanual, hasta las 304 nuevas sociedades.
De ellas, las sociedades con un capital social fundacional de entre 3.000 y 4.000 euros alcanzaron las 228 nuevas sociedades, lo que supone un descenso del 23,1% con respecto a noviembre del año anterior. Dentro de éstas, el capital medio de constitución fue de 3.014 euros.
DATOS NACIONALES
En noviembre de 2024, con respecto a noviembre de 2023, la compraventa de viviendas se incrementó un 9% y la concesión de préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda subió un 24%, mientras que la constitución de nuevas sociedades registró un descenso del 6,4%.
La compraventa de vivienda creció en trece comunidades autónomas y se redujo en cuatro: Navarra (-13,4%), Canarias (-6,5%), Baleares (-6,5%) y Comunidad Valenciana (-0,2%). Castilla-La Mancha (20,5%), Galicia (19,5%), Madrid (19,5%), Asturias (18,4%), Cantabria (18,1%), Extremadura (13,6%), Andalucía (12%), Aragón (10,6%), País Vasco (10,5%) y La Rioja (9,3%) registraron aumentos por encima de la media con Murcia (7,2%), Cataluña (7,2%) y Castilla y León (6,5%) por debajo.
En cuanto al coste del metro cuadrado, el precio de la vivienda se encareció en quince autonomías: Canarias (18,8%), Cantabria (16,0%), Aragón (12,5%), Madrid (12,3%), Comunidad Valenciana (12,3%) y Castilla y León (10%), Baleares (9,9%), Andalucía (7,7%), Cataluña (6,2%), País Vasco (2,9%) y Asturias (2,5%) y se redujo en Navarra (-13,0%) y en Galicia (3,2%).
Además, la superficie media de la vivienda en España aumentó en un 1,5 por ciento interanual. Se registraron incrementos en diez comunidades: Baleares (8,5%), Galicia (6%), Castilla- La Mancha (5,9%), Asturias (5,7%), Aragón (3,4%), Navarra (3,1%), Comunidad Valenciana (2,9%), Murcia (2,2%), Cataluña (1,7%) y Cantabria (0,6%). Y descensos en siete: Castilla y León (2,7%), La Rioja (-2,7%), País Vasco (-2,6%), Canarias (- 1,5%), Extremadura (-1,2%), Madrid (-0,9%) y Andalucía (-0,1%).
Los préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda crecieron en 15 autonomías, pero descendieron en Baleares (-7,4%) y Navarra (-2,2%). El aumento superó la media nacional en Aragón (51,3%), Castilla-La Mancha (44,4%), Cantabria (42,0%), Castilla y León (36,7%), La Rioja (35,5%), Asturias (35,3%), Galicia (32,7%), Murcia (31,9%) y Madrid (24,2%).
Los nuevos préstamos aumentaron por debajo de la media en Comunidad Valenciana (23,7%), Andalucía (22,6%), Cataluña (22,2%), Extremadura (16,9%), País Vasco (15,0%) y Canarias (7,4%). En cuanto a la cuantía promedio de los nuevos préstamos hipotecarios, la evolución fue positiva en 16 autonomías y solamente decreció en Navarra (-2,5%). Destacan los aumentos en Baleares (38,5%), Canarias (21,0%) y País Vasco (20,5%).
- Te recomendamos -
