MENORCA, 8 (EUROPA PRESS)
El conseller de Movilidad y Vivienda, Josep Marí, y la alcaldesa de Sant Lluís, Carol Marquès, han firmado este miércoles el convenio de colaboración entre el Instituto Balear de la Vivienda (Ibavi) y el Ayuntamiento a través del cual el Consistorio cede un solar de titularidad municipal para la promoción y construcción de 11 viviendas de protección pública.
Dicho solar se ubica en el número 1 de la calle Bisbe Sever, donde el Ibavi construirá una promoción de 11 viviendas de protección pública, tres viviendas de dos dormitorios, una de ellas adaptadas, y ocho viviendas de un dormitorio. La promoción también contará con un local en la planta baja del edificio que utilizará el Ayuntamiento de Sant Lluís para la instalación de servicios municipales.
“Esta cesión de suelo público para hacer vivienda protegida es una muestra más de la necesaria implicación de las diferentes administraciones para poner vivienda social al alcance de las personas que más lo necesita”, ha explicado el conseller Marí, quien ha agradecido la colaboración del Ayuntamiento de Sant Lluís para hacer frente al reto de garantizar el derecho a una vivienda digna y asequible a la ciudadanía. “Nuestro compromiso es firme y en pocos días entregaremos la quinta promoción de vivienda pública de alquiler en Menorca de esta legislatura, mientras seguimos construyendo, licitando y redactando nuevos proyectos”, ha dicho.
Por su parte, Marquès, ha destacado que esta iniciativa pone de manifiesto la implicación de las administraciones para resolver una de las principales demandas ciudadanas, como es el acceso a la vivienda. “Al principio de este mandato decidimos reorientar el proyecto que estaba pensado inicialmente para este solar y lo rediseñamos para destinarlo a vivienda social, para atender así a la demanda existente y ser sensibles a la realidad social. El trabajo de estos ocho años ha permitido a Sant Lluís entregar cuatro viviendas públicas a familias y poner en marcha la construcción de 11 más”, ha dicho.
También ha estado presente en el acto la presidenta del Consell, Susana Mora, quien ha manifestado que quieren continuar “consolidando el quinto pilar del Estado del Bienestar, favoreciendo el acceso a la vivienda a precios asequibles, protegiendo de las situaciones de vulnerabilidad y combatiendo la especulación inmobiliaria”. Según ha dicho, este proyecto de 11 VPO debe servir para dar parte de respuesta al problema del encarecimiento de los precios de la vivienda y las dificultades para acceder a los inmuebles .
Una vez firmado el convenio, el equipo del Ibavi, representado por su gerente, Olvido Terrassa, y el arquitecto Carles Oliver, han dado detalles de la promoción que albergará el solar de 533 metros cuadrados cedido por el Ayuntamiento de Sant Lluís en la calle Obispo Server.
El proyecto ya disponía en 2011 de proyecto de ejecución, pero quedó paralizado por falta de financiación pública. El Ibavi volvió a activar en expediente en 2021 y lo adaptó a la normativa en vigor, pasando de 10 a 11 las viviendas previstas, al mismo tiempo que se mejoró la integración paisajística del edificio.
Se adjudicó a los arquitectos Joan Enric Vilardell y Javier Barbón, que el pasado 23 de enero entregaron al Ibavi el nuevo proyecto de ejecución, actualmente en estado de revisión para poder licitar las obras, con un presupuesto estimado de licitación de 1.734.808 euros.
El proyecto contempla la construcción de un inmueble de tres plantas. La planta baja albergará un equipamiento o local municipal y una vivienda adaptada, mientras que las dos plantas superiores se destinarán a un total de diez viviendas, divididas en cinco viviendas por planta. Ocho de estas viviendas dispondrán de un dormitorio doble y otras tres de dos dormitorios dobles.
El edificio dispondrá de ventilación cruzada durante el verano y terrazas cubiertas con invernaderos orientados al sur que funcionarán como captadores solares durante el invierno. El diseño de la edificación garantiza la obtención de la calificación energética A. El sistema de construcción protagonista son los muros de carga de bloque cerámico, y la presencia de aberturas verticales con cierres de persianas menorquinas garantizan su integración paisajística. El edificio se corona con una cubierta inclinada de teja árabe.
Mir ha indicado que el parque público de vivienda en Menorca estaba formado en 2019 por 214 viviendas protegidas. En este punto, ha remarcado que el Ibavi, a través de diferentes actuaciones esta legislatura, incrementará este parque un 98 por ciento incorporando 210 viviendas protegidas de alquiler, ya sea de nueva construcción -11 nuevas promociones-, adquiridas por tanteo y retracto o de cesión de uso de grandes tenedores, hasta llegar a 424 viviendas de protección oficial.
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