PALMA, 11 (EUROPA PRESS)
El Colegio Oficial de Arquitectos de Baleares (Coaib) ha solicitado a las administraciones “ponerse las pilas” para hacer frente a la falta de vivienda en Baleares.
Así se han pronunciado este martes el decano del Coaib, Bernat Nadal, en una rueda de prensa, junto al presidente de la Demarcación en Mallorca del Colegio Oficial de Arquitectos, Joan Cerdà.
Ambos han planteado como posible solución a esta problemática de falta de vivienda en Baleares que se liberalice suelo o el suelo urbanizable se transforme en urbano para que se pueda construir.
Pues, tal vez así, en términos absolutos, sí sería viable la construcción de más de 15.000 viviendas de promoción privada a precio asequible en menos de ocho años, tal y como planteó el pasado viernes la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Baleares.
“Lo que hace dudar más es que haya una reclasificación o una transformación de este suelo en suelo completamente urbanizable, dados los tiempos que se manejan en la administración para hacer cualquier cambio”, ha expresado Nadal.
Por eso, ha añadido el decano del Coaib, “si bien el músculo económico y la capacidad puede ser que estén, las trabas burocráticas o administrativas pueden dificultar estas previsiones”.
Lo mismo que la “falta de personal”. La situación es tal que, según han explicado, ya hay empresas que se están preocupando de hacer promociones de vivienda para sus propios empleados.
Por eso, ha instado a las administraciones a “tomar nota” porque la falta de suelo para construir así como de personal es “un circulo vicioso” que encarece los precios de la construcción, como lo hace que los materiales sean más caros, lo que ya es algo “estructural”.
Así mismo, como solución a la falta de vivienda, el presidente de la demarcación en Mallorca del Coaib, Joan Cerdà, ha reclamado a la administración que aumente la creación de vivienda de protección.
Pues, según ha recordado, en el último semestre de 2024, Baleares “está en unos índices de porcentaje de vivienda de protección bajísimos en relación a las medias europeas y”, además, “el ritmo de creación de este tipo de vivienda es muy bajo”.
“Sí que es cierto que hay un aumento de plurifamiliares”, ha querido precisar Cerdà pero éste es “totalmente insuficiente” para absorber el grueso de la gente que viene a las islas.
Además, según ha precisado el decano del Coaib, aunque se crean muchas más viviendas plurifamiliares, su precio elevado “sigue siendo un obstáculo” para que la mayoría de población pueda acceder.
Pese a ello, Bernat Nadal ha defendido ante los medios que, con el repunte de la creación de viviendas plurifamiliares, “parece que ya no todo lo que son viviendas de nueva construcción son de lujo, si no que empieza a haber algunas un poco más asequibles”, ha concluido.
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