PALMA, 31 (EUROPA PRESS)
El mayor porcentaje de viviendas que se encuentran a la venta en Palma, un 34,4%, tienen un rango de precio entre los 150.000 y 300.000 euros, con un nivel de demanda media.
Estos datos se extraen del estudio de idealista/data de presión de la demanda sobre la oferta de viviendas publicadas en el portal inmobiliario durante el primer trimestre de 2023.
Sin embargo, la mayor demanda se registra en el rango de precio que abarca hasta los 150.000 euros, con un índice alto, pero en este caso el ‘stock’ de estas viviendas a la venta solo representa el 6,2% de los inmuebles publicados.
El rango de precio de los 300.000 a 480.000 euros representa el 25,3% de las viviendas a la venta en idealista, que registra una demanda media, y en los siguientes tramos la demanda se reduce a baja. Es decir, los compradores registran menor interés por los inmuebles de 480.000 a 600.000 euros, con un 8,8% de cuota de mercado, los de 600.000 a un millón de euros, un 13,2%, y las de más de un millón de euros, con un 12,1%.
34 CAPITALES DE PROVINCIA TIENEN LA MAYOR PARTE DE SU ‘STOCK’ EN EL TRAMO MÁS BARATO
En el resto del Estado, por lo general, la mayor oferta de casas en venta se concentra en el tramo de precio más asequible, de 0 a 150.000 euros. Hasta en 34 capitales, el mayor volumen de stock en el mercado se concentra en ese precio. En ciudades como Ávila, Ciudad Real o Lleida llegan a superar el 75% de la oferta en la ciudad, y por lo general son las viviendas más demandadas de la zona frente a la mediana de la demanda de la propia urbe.
Idealista también ha recalcado que una mayor presión de la demanda en estas ciudades, con un mayor volumen de casas a un precio más asequible, se está dirigiendo hacia un tramo de precios superior, de 150.000 a 300.000 euros, con un menor stock en el mercado.
El portal inmobiliario ha señalado que casas con mayores calidades, mejor ubicación o de nueva construcción o rehabilitación, y que se venden por un precio más alto, también encuentran una demanda relativamente alta, por encima de la mediana, en grandes ciudades como Sevilla, Zaragoza, Murcia o Valladolid, pero también en ciudades como Córdoba, Santa Cruz de Tenerife, Oviedo, y otras capitales como Salamanca, Jaén o Palencia.
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