MADRID, 28 (SERVIMEDIA)
El líder del PP, Alberto Núñez Feijóo, presentará este jueves un nuevo paquete de propuestas que Génova guarda bajo llave y que forma parte del plan de vivienda que registrará en las Cortes en las próximas semanas con el objetivo de atajar la crisis de precios en el sector inmobiliario. Lo hará con una nueva cumbre a la que asistirán varios consejeros de las comunidades autónomas en las que gobierna su partido, que ya han empezado a implementar varias de las políticas que articulan el programa de la dirección nacional.
Según avanzaron fuentes autonómicas a Servimedia, el encuentro se celebrará en la sede del Colegio de Arquitectos de Madrid y arrancará a las 11.30 horas. El encuentro servirá para seguir cerrando el círculo que el PP empezó a trazar a principios de enero con la ‘Declaración de Asturias’. Y Feijóo publicitará por todo lo alto las nuevas aristas de su alternativa para intentar atraer al electorado descontento con las fórmulas que el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, ha aplicado en estos siete años.
A falta de conocer las últimas medidas de su plan de vivienda, las recetas programáticas del PP para la crisis de la vivienda se resumen en cuatro ejes: liberalizar suelo público para construir unas 200.000 viviendas al año, bajadas de impuestos, medidas contra la ‘okupación’ y avales para que los jóvenes y otros colectivos vulnerables puedan pagar la fianza del alquiler o acceder a una hipoteca.
Esta propuesta es paralela a la acción de las 14 comunidades y ciudades autónomas del PP. En Oviedo, sus presidentes autonómicos acordaron rebajar el Impuesto sobre las Transmisiones Patrimoniales (ITP) al 4% en la compra de las casas o pisos de segunda mano que se destinen a “vivienda habitual” de menores de 40 años, “ampliar” las ciudades con viviendas en “alquiler asequible” y “flexibilizar” el marco regulatorio de la protección oficial.
Feijóo promete ahondar en estas líneas si consigue llegar a la Presidencia del Gobierno. Buena parte del foco del PP está en la bajada de impuestos “a todos”. Es decir, “a quien compra”, “a quien alquila” y “a quien arrienda” porque, según sus estimaciones, la presión fiscal llega a representar hasta el 25% del valor del inmueble. El año pasado ya defendió bonificar el 100% de las donaciones entre familiares si se destinan a la compra de una vivienda. Y ahora, en justa correspondencia con sus autonomías, ha pedido a Sánchez reducir el IVA de la obra nueva del 10 al 4%.
También se ha comprometido a dar deducciones del 75% en las rentas del alquiler a todos los propietarios que saquen al mercado las viviendas que han estado en desuso durante los dos años anteriores. Y, con el foco en los jóvenes, ha puesto encima de la mesa una rebaja progresiva del IRPF durante los primeros cuatro años de sus carreras profesionales si el beneficio lo destinan a la compra de una vivienda.
Por otro lado, para estimular la oferta, defiende liberalizar suelo público, derogar las zonas de mercado tensionado de la ley de vivienda —que en la práctica no se han aplicado— y ahondar en sus medidas para luchar contra la ocupación ilegal, proponiendo el desalojo de okupas en 24 horas, un incremento de las penas, la prohibición de que se empadronen y seguros de impago para los caseros que alquilen a menores de 40 años.
Por último, Feijóo ha garantizado que agilizará la edificación de casas y pisos decretando el “silencio positivo” a los tres meses. Es decir, si los informes sectoriales no reciben una respuesta en menos de un trimestre, las licencias de obras se aprobarán automáticamente para que su construcción no se retrase ‘sine die’. El grueso de estas propuestas conformarán las cuatro reformas legislativas que el PP tiene ultimadas y que presentará en el Parlamento.
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