MÉRIDA/MADRID, 20 (EUROPA PRESS)
La compraventa de viviendas en Extremadura ha crecido un 11,6% en enero respecto al mismo mes del año anterior, frente a una subida del 11,01% a nivel nacional, hasta sumar un total de 1.033 operaciones, según datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
De las operaciones de compraventa anotadas en enero en Extremadura, 839 se realizaron sobre viviendas libres y 194 sobre inmuebles de protección oficial. Atendiendo a la antigüedad de los inmuebles, 128 operaciones correspondieron a viviendas nuevas, y 905 estuvieron relacionadas con edificios usados.
En enero se realizaron un total de 1.871 operaciones sobre viviendas. Además de las 1.033 compraventas, 477 fueron herencias, 59 donaciones y 302 de otro tipo.
En total, durante enero se transmitieron en Extremadura 3.022 fincas urbanas a través de 1.687 compraventas, 726 herencias, 96 donaciones, 3 permutas y 510 operaciones de otro tipo.
Igualmente, se realizaron 1.666 transmisiones sobre fincas rústicas, entre las que se registraron 685 herencias, 640 compraventas, 34 donaciones, 13 permutas y 294 operaciones de otro tipo.
DATOS NACIONALES
En el conjunto nacional, la compraventa de viviendas subió el pasado mes de enero un 11% respecto al mismo mes de 2024, hasta un total de 60.650 operaciones, su mayor cifra en este mes desde 2008, cuando se superaron las 61.800 compraventas.
Con el avance de enero de 2025, la compraventa de viviendas encadena siete meses de alzas interanuales, aunque la del primer mes de este año ha sido mucho más moderada que la de diciembre de 2024 (+37,7%).
El aumento interanual de la compraventa de viviendas en enero fue consecuencia tanto del repunte de las operaciones sobre pisos nuevos, que avanzaron un 30,9% interanual, hasta las 14.164 operaciones, como de las realizadas sobre viviendas usadas, que crecieron un 6,1%, hasta las 46.486 operaciones.
El 93% de las viviendas transmitidas por compraventa el pasado mes de enero fueron viviendas libres y el 7%, protegidas. En total, la compraventa de viviendas libres subió un 11% interanual, hasta las 56.418 operaciones, en tanto que la compraventa de viviendas protegidas aumentó un 10,5%, hasta sumar 4.232 transacciones.
En tasa intermensual (enero de 2025 sobre diciembre de 2024), la compraventa de viviendas se disparó un 20,5%, con avances del 24,5% en el caso de las viviendas nuevas y del 19,3% en el de las viviendas usadas.
CANTABRIA, ÚNICA COMUNIDAD DONDE CAEN LAS COMPRAVENTAS DE VIVIENDA
Por comunidades autónomas y en valores absolutos, Andalucía fue la región que más compraventas sobre viviendas realizó durante el primer mes del año, con 11.954, seguida de Cataluña (9.641), Comunidad Valenciana (9.392) y Madrid (7.102).
Todas las comunidades, salvo Cantabria, vendieron en enero de 2025 más viviendas que en igual mes de 2024.
Los mayores repuntes se dieron en La Rioja (+24,4%), Canarias (+22,7%), Asturias (+21,8%), Castilla-La Mancha (+18,8%) y Madrid (+14,4%).
Los incrementos más moderados los registraron Navarra (+1%), Castilla y León (+4,8%) y Cataluña (+6,7%), mientras que el único descenso interanual se lo anotó Cantabria, con una caída del 10,3% en las compraventas de vivienda.
AUMENTA UN 3,7% EL TOTAL DE FINCAS TRANSMITIDAS
Las fincas transmitidas en los registros de la propiedad, procedentes de escrituras públicas realizadas con anterioridad, alcanzaron el pasado mes de enero las 200.987, un 3,7% más que en igual mes de 2024.
Por compraventa se transmitieron un 8,4% más de fincas que un año antes, mientras que las transmitidas por donación subieron un 10,9% interanual; las transmitidas por herencia bajaron un 2,1%, y las operaciones por permuta aumentaron un 11,2%.
El 88% de las compraventas de enero correspondieron a fincas urbanas, donde se incluyen las viviendas, y el 12% a fincas rústicas. Las compraventas de fincas urbanas aumentaron un 10,3% interanual, mientras que las de fincas rústicas bajaron un 4% en relación a enero de 2024, hasta sumar 103.843 y 14.130 operaciones, respectivamente.
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