MÉRIDA/MADRID, 20 (EUROPA PRESS)
La compraventa de viviendas en Extremadura ha crecido un 36,3 por ciento en diciembre respecto al mismo mes del año anterior (frente a una subida del 37,68% a nivel nacional), hasta sumar un total de 943 operaciones y encadena seis meses de crecimiento. Si se compara con el mes anterior, el ascenso en este tipo de operaciones ha sido del 2,3 por ciento, según datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
De las operaciones de compraventa anotadas en diciembre en Extremadura, 800 se han realizado sobre viviendas libres y 143 sobre inmuebles de protección oficial. Atendiendo a la antigüedad de los inmuebles, 73 operaciones han correspondido a viviendas nuevas y 870 han estado relacionadas con edificios usados.
En diciembre se han realizado un total de 1.732 operaciones sobre viviendas. Además de las 943 compraventas, 450 han sido herencias, 49 donaciones y 0 permutas.
En total, durante diciembre se han transmitido en Extremadura 3.018 fincas urbanas a través de 1.788 compraventas, 693 herencias, 67 donaciones, 1 permutas y 469 operaciones de otro tipo.
Igualmente, se han realizado 1.391 transmisiones sobre fincas rústicas, entre las que se han registrado 566 herencias, 608 compraventas, 38 donaciones, 8 permutas y 171 operaciones de otro tipo.
DATOS NACIONALES
La compraventa de viviendas ha registrado en España en 2024 un aumento del 10 por ciento con respecto al año anterior, hasta un total de 641.919 operaciones, su segunda mayor cifra desde 2007 tras la registrada en 2022, según ha informado este jueves el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Con este repunte anual, la compraventa de viviendas regresa a los ascensos tras el retroceso del 10,2 por ciento que se experimentó en 2023, cuando se realizaron cerca de 582.000 operaciones.
Sólo en tres ejercicios desde el inicio de la serie, en el año 2007, se han superado las 600.000 compraventas de vivienda: en el mismo año 2007, cuando se efectuaron más de 775.000 operaciones; en 2022, con 650.000 compraventas, y en 2024, con 641.919 transacciones.
El repunte de la compraventa de viviendas en 2024 se ha debido al incremento tanto de las operaciones sobre pisos de segunda mano como al de las compraventas de viviendas nuevas.
En concreto, en 2024 se han efectuado 506.867 compraventas sobre viviendas usadas, un 6,9 por ciento más que en 2023, mientras que las operaciones sobre pisos nuevos se han disparado un 23,4 por ciento, hasta las 135.052, su mayor cifra desde el año 2013.
El 92,6 por ciento de las viviendas transmitidas por compraventa durante el año pasado han sido viviendas libres y el 7,4 por ciento, protegidas. En total, la compraventa de viviendas libres ha subido un 10,3 por ciento en 2024, hasta las 594.501 operaciones, en tanto que la compraventa de viviendas protegidas ha avanzado un 6,7 por ciento, hasta sumar 47.418 transacciones.
BALEARES, ÚNICA COMUNIDAD QUE RECORTÓ LAS COMPRAVENTAS EN 2024
Andalucía ha sido la región que más operaciones sobre viviendas ha realizado el año pasado, con 126.039 compraventas, seguida de Comunidad Valenciana (104.773), Cataluña (99.592) y Madrid (77.229).
En valores relativos, la compraventa de viviendas ha subido en 2024 en todas las comunidades, menos en Baleares, donde ha bajado un 3,8 por ciento. Los mayores incrementos se los han anotado Galicia (+22,3%), La Rioja (+20%) y Castilla-La Mancha (+19,4%), mientras que los avances más moderados se han registrado en Canarias (+4,8%), Andalucía (+6,8%) y Cataluña (+8,4%).
LAS COMPRAVENTAS SE DISPARAN UN 37,7% INTERANUAL EN DICIEMBRE
En el último mes de 2024, la compraventa de viviendas se ha disparado un 37,7 por ciento en relación a diciembre de 2023, hasta sumar 50.337 operaciones, la mayor cifra en un mes de diciembre desde el inicio de la serie en 2007. Con este repunte, se encadenan seis meses consecutivos de ascensos interanuales.
El pasado mes de diciembre se han realizado 11.381 compraventas de viviendas nuevas, un 65,7 por ciento más que en diciembre de 2023, mientras que la compraventa de viviendas de segunda mano se ha incrementado un 31,2 por ciento interanual, hasta las 38.956 operaciones.
Asimismo, en tasa intermensual (diciembre de 2024 sobre noviembre del mismo año), la compraventa de viviendas ha retrocedido un 7,3 por ciento, con caídas del 7,7 por ciento en las operaciones sobre viviendas nuevas y del 7,2 por ciento en el de las viviendas usadas.
SUBE UN 8,5% EL TOTAL DE COMPRAVENTAS DE FINCAS EN 2024
Sumando las fincas rústicas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas por compraventa en 2024 han totalizado 1.236.491, cifra que representa un aumento del 8,5 por ciento sobre 2023.
Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas ha aumentado un 4,3 por ciento en 2024, hasta un total de 155.876 operaciones. Por su parte, las compraventas de fincas urbanas (donde se incluyen las viviendas) se han incrementado un 9,1 por ciento, hasta 1.080.615 operaciones.
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