El peso del alquiler en la vivienda protegida ha pasado de un 31% en 2007 a un 56% en 2024
VITORIA, 7 (EUROPA PRESS)
Euskadi alcanzó el año pasado una cifra histórica en la promoción de vivienda protegida en alquiler, con un total de 1.128 unidades iniciadas, según ha anunciado el consejero de Vivienda y Agenda Urbana, Denis Itxaso.
Itxaso, que ha respondido este viernes a una pregunta del PSE-EE sobre vivienda durante el pleno de control del Parlamento Vasco, ha destacado que este dato supone el mejor registro desde 2007, cuando se iniciaron 1.381 viviendas en este régimen antes del estallido de la crisis inmobiliaria.
En 2007 se construyeron en Euskadi 15.544 viviendas, frente a las 4.865 del 2024 con datos de vivienda libre incluidos hasta el tercer trimestre de ese mismo año.
Estos datos se recogen en el informe publicado este viernes por el Observatorio Vasco de la Vivienda, dado a conocer por Itxaso y en el que se destaca que el porcentaje de alquiler en las viviendas protegidas ha pasado del 31% al 56% del total. Asimismo, si se toma como referencia el total de viviendas construidas en Euskadi, protegidas y libres, el alquiler protegido representaba un 9% en el año 2007 y hoy supera el 29%.
El consejero de Vivienda ha afirmado que se trata de unos datos “esperanzadores”. “Sembramos prácticamente al doble de lo que cosechamos en materia de alquiler protegido, pero tenemos que hacer más para aliviar el tensionamiento que vive el mercado de la vivienda”, ha destacado.
El consejero ha añadido que 2024 “marca un punto de inflexión en nuestra política de vivienda”, al duplicar la media de viviendas en alquiler en la serie que desde 2009 a la actualidad. Itxaso ha subrayado que en 16 años se han iniciado 7.531 viviendas protegidas en régimen de alquiler, una media de 470 al año.
MÁS DE 2.000 VIVIENDAS PROTEGIDAS
El año pasado se iniciaron 2.005 viviendas protegidas, incluyendo 877 en régimen de compra (Viviendas Tasadas Municipales y de Iniciativa Privada). Este es el mejor dato desde 2011, exceptuando 2022, cuando se alcanzaron 2.348 tras el parón de la pandemia. Del total de viviendas protegidas iniciadas, 816 han sido de iniciativa pública y 1.189 de iniciativa privada.
Itxaso ha subrayado que estos datos “confirman a Euskadi como un referente en materia de vivienda protegida dentro del Estado”. En 2023, el 15,9% de las viviendas protegidas iniciadas en España se localizaron en Euskadi, pese a que la comunidad representa solo el 4,6% de la población.
La ratio de viviendas protegidas iniciadas por cada 1.000 habitantes fue de 0,89, solo superada por Navarra (1,08) y muy por encima de Cataluña (0,44), Madrid (0,27) y la media estatal (0,26). En lo referido al régimen de alquiler, Euskadi representó un 23% del alquiler protegido de todo el Estado en el período 2014-2023.
ESTABILIDAD
Además de la promoción de vivienda protegida, los datos de viviendas terminadas también reflejan un crecimiento sostenido. En 2024, se finalizaron 1.956 viviendas protegidas, la mejor cifra desde 2016, de las cuales 533 fueron en régimen de alquiler.
El consejero ha indicado que la cifra de viviendas finalizadas en alquiler “marca el mejor registro en diez años, pero es menor que la cifra total de iniciadas, lo que indica que este Departamento de Vivienda y Agenda Urbana tiene un compromiso firme con imprimir un nuevo ritmo en la promoción de vivienda en Euskadi”. Itxaso ha añadido que esta tendencia acerca a Euskadi “al cumplimiento de las 7.000 viviendas que figuran en el ‘Programa de Gobierno'”.
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