MADRID, 08 (SERVIMEDIA)
El 32% de los propietarios estarían actualmente dispuestos al alquilar su segunda vivienda, una cifra que contrasta con el 36% de 2023, según el informe ‘Perfil demandante de segunda residencia’ elaborado por Fotocasa Research.
Según el informe, en su decisión de poner en alquiler la vivienda el 57% está motivado por la rentabilidad que proporciona, mientras que el 35% afirma que lo hace para suavizar el gasto que acarrea la hipoteca de este inmueble. También hay un 12% que quiere esperar a venderla a que el mercado mejore y crezca el valor del inmueble.
Aproximadamente un tercio de los compradores de segunda vivienda (32%, frente al 36% de 2023) estaría dispuesto a alquilarla, principalmente para estancias de larga duración (18%) o para estancias cortas (14%). Por su parte, del 68% que no contempla poner en alquiler esa segunda vivienda, un 74% prevé su uso propio, mientras que existen otras razones como el temor a que los inquilinos estropeen la vivienda (25%) o tener problemas de impagos de la renta que les hacen desestimar la idea del alquiler (17%).
La directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos, indicó que el descenso del porcentaje de propietarios de segundas residencias que las destinan a alquiler es una tendencia “perjudicial” para el mercado, al “reducir la oferta disponible del parque en renta, ya de por sí escaso”.
Por ello, “los propietarios necesitan más garantías y seguridad para poner esa vivienda en arrendamiento”, añadió. “También es importante destacar que quienes buscan segunda residencia en alquiler, en un porcentaje significativo (17%), lo hacen por la imposibilidad de comprar, por lo que este indicador pone de manifiesto la frustración de acceso a la vivienda, debido a los altos precios y la mala situación laboral”, concluyó.
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