MADRID, 11 (EUROPA PRESS)
Palm Capital ha concluido la remodelación de una de las naves logísticas más destacadas de la provincia de Guadalajara, situada en el Polígono Industrial de Cabanillas del Campo, según ha anunciado la firma en un comunicado.
La finalización de esta obra supone un impulso a la oferta de espacios adaptados a las crecientes demandas del sector. Knight Frank, consultora inmobiliaria de referencia, es la firma encargada de la comercialización de este activo junto con Estrada & Partners.
La nave cuenta con una superficie total construida de 17.844 metros cuadrados y un ratio de muelles de 1/702 metros cuadrados. Su diseño, con una altura libre máxima de 16,1 metros y 25 muelles de carga en ambas fachadas, garantiza un entorno eficiente y flexible para la operativa diaria.
Su ubicación estratégica a tan sólo 56 kilómetros del centro de Madrid y 45 kilómetros del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, con acceso inmediato a la autovía A-2 y la autopista R-2, facilita conexiones ágiles tanto a nivel nacional como internacional.
La propiedad ha llevado a cabo una inversión destinada a optimizar la seguridad, la eficiencia operativa y la sostenibilidad de la nave. Como parte de este proceso, se ha actualizado el sistema de Protección Contra Incendios (PCI) a Riesgo Medio 5 conforme a la normativa RSCIEI, garantizando así un nivel de seguridad superior en las instalaciones.
Otra de las mejoras clave ha sido la incorporación de modernos rociadores ESFR K-34, junto con la instalación de un nuevo depósito de agua y un sistema de bombeo más eficiente. A esto se suma la renovación de la solera interior, que ha sido pulida y saneada para optimizar el rendimiento operativo de los futuros inquilinos.
Asimismo, se ha mejorado significativamente la accesibilidad a la nave, incluyendo la reforma de la campa exterior y la modernización de los abrigos en los muelles de carga, facilitando así una operativa más ágil y segura.
Finalmente, la eliminación de cualquier segmentación interior ha permitido configurar un espacio diáfano, ideal para adaptarse a las necesidades cambiantes de las empresas logísticas.
UN ESPACIO OPTIMIZADO PARA LOS OPERADORES LOGÍSTICOS
Las mejoras implementadas posicionan a esta nave como una referencia en su segmento, aportando un valor diferencial a los inquilinos.
“La adaptación a los más altos estándares del sector logístico no solo incrementa la seguridad y eficiencia, sino que también reduce costes operativos y mejora la funcionalidad del espacio”, ha señalado el director de Logistics Leasing & Development de Knight Frank en España, Adrián Romero-Amich Alonso.
Con una renta de 3,60 euros por metro cuadrado al mes, esta nave representa una oportunidad “única” para empresas que buscan consolidar o expandir su actividad en uno de los principales polos logísticos del país.
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