MADRID, 01 (SERVIMEDIA)
Mapfre y Macquarie Asset Management han comprado a Ardian un edificio de oficinas en Berlín a través de un fondo gestionado por ambas compañías, con la intención de alquilarlo y generar una nueva vía de ingresos.
El inmueble, de ocho plantas, tiene una superficie aproximada de 13.000 metros cuadrados y está alquilado “casi en su totalidad” a inquilinos “con un sólido convenio”, por lo que “ofrece una elevada seguridad de ingresos y un potencial alcista de los alquileres”.
Situado en el céntrico distrito de Wilmersdorf, el edificio ofrece “una excelente conectividad” con otras zonas de Berlín y se encuentra “muy cerca” del transporte público y privado, según describieron desde la aseguradora.
El edificio fue reformado entre 2020 y 2022 y cuenta con una zona de entrada “moderna”, una zona de recreo “generosa” en el patio trasero y un espacio de terraza de nueva creación, accesible para todos los inquilinos.
Las características de sostenibilidad incluyen calefacción urbana, iluminación LED completa y electricidad verde en toda la propiedad.
“Estamos muy contentos de embarcarnos en esta nueva aventura con Macquarie. A pesar de la incertidumbre en el contexto macroeconómico, Mapfre sigue centrada en la búsqueda de activos en los mercados primarios de las capitales europeas, centrándose en inquilinos de alta calidad para generar flujos de caja estables”, declaró el director general de MAPFRE Inmuebles, Alfredo Muñoz.
Cabe recordar que Mapfre Inmuebles es la unidad de la compañía de seguros a través de la cual el grupo realiza inversiones en el sector inmobiliario. Desde 2018, se han lanzado varios fondos con socios líderes en el mercado y, hasta el momento, se han comprometido más de 800 millones de euros en inmuebles situados “en las zonas más prestigiosas de las capitales europeas”.
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