MADRID, 02 (SERVIMEDIA)
Los visados autorizados de obra nueva para uso residencial en España se situaron en 127.721 unidades en 2024, lo que supone un ascenso del 16,7% en comparación con el año 2023 (109.483 unidades). Con ello, suman cuatro años al alza.
Según datos del Ministerio de Vivienda recogidos por Servimedia, de la cifra total de visados, 102.251 fueron de pisos en bloque (con una subida interanual del 19,9%) y 25.341 de viviendas unifamiliares, con un ascenso del 4,9%. Además, se solicitaron 129 permisos para otro tipo de edificios.
En diciembre, los visados autorizados de obra nueva para uso residencial se situaron en 9.166 unidades, lo que representa un ascenso del 11,7% en comparación con el mismo mes del año anterior 8.206 unidades).
De la cifra total de visados en diciembre, 7.429 fueron de pisos en bloque (con una subida interanual del 14,8%, y 1.735 de viviendas unifamiliares, con un ascenso del 2,1%. Además, se solicitaron dos permisos para otro tipo de edificios.
Los visados acumulaban dos años de incrementos de un 0,5%. Antes, en 2021, subieron cerca de un 27% superando de nuevo los 100.000, cota que habían perdido en 2020 al reducirse un 19,5%.
Antes de la llegada de la pandemia, los visados mantuvieron en 2019 la tendencia al alza de los últimos años, aunque con una desaceleración con respecto al año 2018, ya que crecieron un 5,5% frente al 24,7% del año precedente, cuando superaron las 100.000 unidades.
Con la subida de 2019, los visados autorizados de obra nueva encadenaron seis años de subidas desde que en 2014 rompieran con siete años consecutivos en negativo al repuntar un 1,7%.
Este indicador del mercado inmobiliario marcó en 2013 un mínimo histórico (34.288 unidades), cifra que, desde el máximo alcanzado en 2006, con 865.561 visados, suponía un desplome del 96%.
REHABILITACIÓN
Por otro lado, los visados para la reforma o restauración de viviendas en España se situaron en 23.949 unidades en 2024, lo que supone un ascenso del 7,3% con respecto al año precedente (22.328 visados).
En diciembre, estos visados se situaron en 1.580 unidades, lo que supuso una subida del 1,9% con respecto al año anterior (1.550 visados).
Estos visados llevaban dos años de caídas, con descensos del 7,3% en 2023 y del 11,4% en 2022. Sin embargo, en 2021 subieron un 7,5%, tras caer un 11,4%en 2020 como consecuencia de la llegada de la pandemia del coronavirus. Antes, estos visados se incrementaron un 9,7% en 2019, tras acabar 2018 prácticamente igual que en 2017, con una leve caída del 0,03%.
En 2017 también habían bajado un 0,3%, rompiendo la tendencia positiva de los dos años precedentes. En 2016 subieron un 2,7% y en 2015 un 13,4%.
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