MADRID, 21 (SERVIMEDIA)
Los técnicos del Ministerio de Hacienda (Gestha) estiman que los caseros que puedan deducirse el 100% del IRPF por bajar un 5% los alquileres obtendrán un ahorro máximo de 347,23 euros anuales en comparación con la situación actual.
Además, señalan que la medida anunciada por el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, será indiferente para los contribuyentes con ingresos totales por debajo de 12.000 euros al año y que no compensa a los propietarios que declaran a partir de 60.000 euros anuales.
Así, sólo obtendrían beneficios de entre 67,65 y 347,23 euros anuales los contribuyentes que declaran entre 12.000 y 60.000 euros al año, según estimaciones de Gestha a partir de datos de la Agencia Tributaria (AEAT) y del INE.
Por un lado, Gestha explica que a los arrendadores con tramos de rendimientos en el IRPF hasta 12.000 euros no les interesa limitar la renta del alquiler porque no obtienen ningún beneficio fiscal debido a que no tributan, aunque tengan que presentar la declaración de la Renta.
En cuanto a los de más de 60.000 euros, explica que a los arrendadores tampoco les interesa limitar la renta del alquiler, puesto que son contribuyentes que generalmente alquilan las viviendas más caras y no les compensa limitar el precio de esos altos alquileres con el beneficio fiscal que recibirían en caso de vincularse al Índice de Precios de Referencia, en vez de aumentar su precio según el mercado del alquiler.
Por último, los técnicos recuerdan que la elevación al 100% de la reducción por arrendamiento de vivienda habitual del IRPF para propietarios que alquilen según el Índice de Precios de Referencia, sin necesidad de que se encuentren en zonas tensionadas, se añade al catálogo de las actuales reducciones del 90%, 70%, 60% o 50% según las circunstancias, así como a las deducciones por obras de mejora de eficiencia energética en viviendas o edificios residenciales.
- Te recomendamos -
