MADRID, 27 (SERVIMEDIA)
El número de hipotecas constituidas sobre viviendas en el mes de marzo fue de 29.653, un 18,1% menos que en el tercer mes de 2023, frente a la subida del mes de febrero, cuando se rompieron 12 meses consecutivos a la baja, según cifras publicadas este lunes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
El importe medio de estas operaciones fue de 137.169 euros, lo que supone una bajada interanual del 3,5%. El capital prestado también sufrió un retroceso del 20,9%. El tipo de interés medio fue del 3,41% y el plazo medio de 23 años. El 47,4% de las hipotecas sobre viviendas se constituyó a tipo variable y el 52,6% a tipo fijo. El tipo de interés medio al inicio fue del 3,15% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 3,64% para las de tipo fijo.
El número total de hipotecas con cambios en sus condiciones inscritas en los registros de la propiedad descendió un 29,6% en marzo en tasa anual. Las novaciones (o modificaciones con la misma entidad financiera) disminuyeron un 22,0% las subrogaciones al deudor (cambia el titular) un 62,2%y las subrogaciones al acreedor (cambia de entidad) un 60,3%.El 65,7% de las 9.914 hipotecas con cambios en sus condiciones se debieron a modificaciones en los tipos de interés.
Por comunidades, solo dos registraron incrementos interanuales: Navarra (21,4%) y Comunidad de Madrid (1,5%). Por su parte, las que presentaron los mayores descensos en sus tasas anuales fueron Canarias (–31,7%), Castilla y León (–31,2%) y País Vasco (–28,8%).
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