MADRID, 25 (SERVIMEDIA)
La rentabilidad bruta por el alquiler de una vivienda febrero fue del 6,18%, ya que por una vivienda tipo de 90 m2 con un precio de 197.640 euros y una renta media mensual de 1.018 euros, un propietario obtuvo 12.225 euros brutos anuales.
Según los datos publicados por Pisos.com este lunes, la rentabilidad en febrero de 2024 cae 0,12 puntos respecto al mismo periodo de 2023 (6,30%) y se incrementa una centésima con relación al pasado mes de enero de 2024 (6,17%).
El director de Estudios de Pisos.com, Ferran Font, indicó que “todo apunta a que en 2024 se producirá un cambio en la tendencia tras la moderación del mercado. Mientras que las cifras de operaciones se están moderando, los precios continúan al alza tanto en venta como, sobre todo, en alquiler”.
El ranking de pisos.com sobre la rentabilidad media del alquiler de las capitales de provincia situó en el primer lugar a Lérida, con una rentabilidad del 7,72%), seguida de Ávila (7,66%), Zamora (7,57%), Murcia (7,37%), Ciudad Real (6,97%), Jaén (6,92%), Teruel (6,92%), Almería (6,91%), Valencia (6,89%) y Huesca (6,83%).
En el lado contrario, se situaron San Sebastián (3,44%), Pamplona (4,51%), Madrid (4,69%), Bilbao (4,77%), Palma de Mallorca (4,82%), Girona (4,99%), A Coruña (5,03%), Cádiz (5,03%), Santander (5,05%) y Granada (5,08%).
“Si nos fijamos en las dos grandes capitales de provincia españolas, Barcelona gana posiciones en el ranking, pasando del puesto número 20 al 14, con una rentabilidad del 4,49%. Madrid, en cambio, continúa cayendo y pasa del puesto 47 al 48, con una rentabilidad del 4,69%”, añadió Font.
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