MADRID, 02 (SERVIMEDIA)
La consultora Colliers cifró la inversión inmobiliaria alcanzada en España en los nueve primeros meses del año en 14.900 millones de euros, lo que supone “rozar cifras de récord”.
Acorde a los datos de la consultora, más allá de la cifra general, a alta inflación, el aumento de los precios de la energía y el aumento de los costes financieros “harán mella en el ahorro y el consumo de los hogares lo que producirá un efecto en cadena afectando especialmente al mercado residencial”.
Colliers señala que la inversión del tercer trimestre alcanzó los 4.750 millones de euros, una cifra “estelar”, que se suma a un “excelente” primer trimestre.
El Managing Director de Capital Markets en Colliers, Alberto Díaz, señaló que “los inversores institucionales en España se están centrando en producto ‘core’ o bien localizado. Sigue habiendo apetito inversor, pero las rentabilidades que exigen han subido, por tanto, entramos en una fase de reajuste en la que las expectativas entre comprador y vendedor tendrán que fluir hasta converger. Algo que estimamos puede ocurrir entre seis y 24 meses, un periodo que se anticipa largo debido a la situación geopolítica y macroeconómica que nos afecta globalmente”.
“Sin embargo, se abre una gran ventana de oportunidad para aquellos inversores que compran con ‘equity’, es decir, los inversores privados y los ‘family office’, que podrán acceder con menor competencia a mejores activos que se incorporarán al mercado”, indicó.
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