MADRID, 09 (SERVIMEDIA)
Las compraventas de vivienda inscritas aumentaron en noviembre el 11,8% sobre el mismo mes de 2021 y las hipotecas constituidas sobre vivienda se incrementaron hasta el 8,6% sobre noviembre de 2021, según el Colegio de Registradores.
Así se desprende del avance de datos provisionales de la Estadística Registral Inmobiliaria correspondiente al mes de noviembre de 2022 que revela que el número de compraventas totales tendió a moderarse durante el segundo semestre, incluso con una ligera caída en septiembre.
En noviembre, de las 95.190 operaciones realizadas en el mismo mes de 2021, se pasaron a las 99.286 en noviembre de este año, un incremento de más de 4.000 operaciones. Este crecimiento es superior en las compraventas de vivienda, algo habitual en los últimos meses. En este mes de noviembre se alcanzan las 51.998 inscripciones, 5.500 operaciones más que en el mismo mes del año anterior.
Por su parte, la evolución de las constituciones de hipoteca totales muestra cuatro meses consecutivos de incrementos. Se registraron 49.621 operaciones en noviembre, frente a las 48.275 del mismo mes un año antes, un incremento de más de 1.300 operaciones. En cuanto a las hipotecas de vivienda, también crecieron en noviembre, pasando de las 34.420 del mismo mes del año pasado, a las 37.371 de este año.
Con relación a la evolución por comunidades autónomas, se observan descensos en siete territorios, liderados por Melilla (-36,0%), Baleares (-18,0%) y Cantabria (-16,5%). En la parte positiva destacan los crecimientos de Navarra (+14,1%), Canarias (+13,9%) y Comunidad Valenciana (+12,9%).
Con relación a las hipotecas totales constituidas respecto a noviembre del año pasado, aumentaron sobre todo en Canarias (+38,1%), Extremadura (+21,9%), Murcia (+10,4%) y Cataluña (+10,3%), mientras que descendieron más en Castilla – La Mancha (-25,2%), Castilla y León (-17,2%) y Galicia (-5,2%).
En cuanto al análisis mensual, el Colegio de Registradores subrayó que las compraventas estaban experimentando “importantes” crecimientos anuales sostenidos, entre el 20 y el 30% mensual hasta mayo de este año, a excepción del mes de abril, mientras que desde junio se observó una ralentización del crecimiento “más acusada”.
Desde octubre, destacó que las compraventas totales continúan con crecimientos “más moderados” que en noviembre han alcanzado el 4,3%, mientras que las de vivienda lo hacen el 11,8%, superior al mes anterior, aunque lejos de los niveles observados durante los primeros meses del año.
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