MADRID, 28 (SERVIMEDIA)
El giro en la política monetaria como consecuencia de las presiones inflacionistas provocará una moderación del ciclo alcista de la vivienda en 2023, según previsiones recogidas en el último cuaderno de actualidad económica de la Fundación de Cajas de Ahorro (Funcas).
El analista Raymond Torres indicó que a pesar de la pérdida de capacidad de compra generada por la inflación, los excedentes de ahorro acumulados durante la pandemia y la evolución relativamente favorable del empleo siguen impulsando la demanda, y la subida de precios en 2022 podría situarse en el entorno del 6% en media anual, superior a la de la renta disponible de los hogares.
Sin embargo, el mercado se moderará a medida que las condiciones de financiación se endurezcan y se incremente el esfuerzo financiero de las familias, ya ligeramente por encima de la media histórica. La menor demanda y la mayor oferta provocarán una desaceleración, con unos precios que podrían evolucionar en línea con la renta disponible de los hogares.
Desde Funcas se descarta un hundimiento del mercado o un fuerte repunte de la morosidad en tanto que, a diferencia de la época del estallido de la burbuja inmobiliaria, el mercado no parte ahora de una posición sobrevalorada.
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