MADRID, 09 (SERVIMEDIA)
El precio de la vivienda de segunda mano en España alcanzó en el mes de diciembre un precio medio de 1.984 euros por metro cuadrado, lo que supone un 5,63% más que en el mismo periodo del año pasado.
Así se desprende del informe anual de precios de venta de Pisos.com, que refleja también un repunte del 1,14% respecto al trimestre anterior y un 0,94% más que en el mes de noviembre.
El director de Estudios de Pisos.com, Ferran Font, señaló que se pone “punto y final a un año en el que la vivienda usada en España se ha encarecido, pero con unos porcentajes al alza interanuales que se han movido entre el 3% y el 6%, muy alejados de los picos de inflación, incluso de dos dígitos el pasado verano, que ha registrado la economía en general”,
Para Font, “la compraventa se ha comportado de forma excelente, y su extraordinario dinamismo solo se ha visto truncado en los últimos meses por las subidas de los tipos de interés y, en consecuencia, de los préstamos hipotecarios, así como por la tendencia de la sociedad hacia la contención del gasto en momentos de inflación”.
Asimismo, indicó que “esa inclinación al ahorro que siempre motivan las dificultades económicas retrasará las decisiones de compra, lo que ayudará a moderar los precios”. No obstante, aseguró que “en las grandes ciudades reinará la estabilidad, dado que la obra nueva es escasa y la segunda mano recoge la tensión que vive este mercado” y “habrá que ir a buscar oportunidades saliendo de los núcleos urbanos, en lugares donde haya más oferta y menos presión de la demanda”.
Por comunidades, Baleares (+14,30%), Andalucía (+7,86%) y Comunidad Valenciana (+7,7%) fueron las autonomías que más crecieron de un año a otro. En cuanto a los ajustes, Extremadura (-0,52%) lideró las caídas en solitario. La región más cara en diciembre de 2022 fue Baleares (3.794 euros el metro cuadrado), y la más barata Extremadura (809 euros).
Frente a diciembre de 2021, las capitales de provincia que más subieron fueron Alicante (+16,47%), Ávila (+15,93%) y Palma de Mallorca (+15,83%), mientras que las que más cayeron fueron Huesca (-19,11%), Palencia (-4,93%) y Jaén (-3,46%). La capital más cara fue San Sebastián (5.679 euros el metro cuadrado) y la más asequible Jaén (1.055 euros).
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