MADRID, 04 (SERVIMEDIA)
El precio de la vivienda usada en España creció este mes de noviembre un 6,2% respecto al mismo mes del año anterior, lo que representa el incremento más bajo en lo que va de año, según el portal inmobiliario Fotocasa.
Así lo pone de relieve el portal en un informe publicado este lunes en el que se recoge que el precio de la vivienda usada avanzó un 0,6% respecto a octubre y el coste del metro cuadrado en España quedó en 2.172 euros.
La directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos, valoró que el precio de la vivienda se acelera “coincidente con las subidas de tipos de interés y una tendencia de templanza tras haber mostrado la variación interanual más alta de todos los tiempos (10,8% interanual en junio de 2023)”. Matos añadió que “los incrementos del precio tan abultados eran puntuales, debido a la sobredemanda de compra surgida para evitar un encarecimiento hipotecario mayor. Por lo tanto, tras 10 subidas de tipos se confirma la tendencia hacia la moderación del precio de la vivienda, provocada por la relajación de la demanda”. De cara a 2024, Fotocasa prevé aún aumentos de precio, hasta al menos el primer trimestre.
Si se analizan los precios de la vivienda en venta respecto a los de hace un año por comunidades autónomas, en 16 se incrementó en noviembre y en tres -Canarias (22,5%), Baleares (17,3%) y Navarra (10,9%)- los incrementos fueron superiores al 10%.
Por provincias, el estudio muestra que las mayores subidas se registraron en Baleares, con 4.049 euros por metro cuadrado, posicionándose como la autonomía más cara, seguida por la Comunidad de Madrid (3.170 euros), País Vasco (2.855 euros), Canarias (2.419 euros) y Cataluña (2.331 euros).
En el 90% de las 50 provincias analizadas subió el precio interanual de la vivienda en el mes de noviembre, siendo nueve provincias donde se superó el 10% de subida: Santa Cruz de Tenerife (28,1%), Málaga (18,6%), Islas Baleares (17,3%), Las Palmas (14,3%), Teruel (13,7%), Lleida (11%), Navarra (10,9%), Tarragona (10,7%) y Soria (10,4%).
En cuanto a los precios, Islas Baleares fue la provincia más cara con 3.802 euros, seguida de Madrid (3.652 euros) y Guipúzcoa (3.483 euros). Del lado contrario, la provincia con el precio por metro cuadrado por debajo de los 1.000 euros fue Ciudad Real, con 968 euros.
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