MADRID, 18 (SERVIMEDIA)
La Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Madrid aprobó este jueves el proyecto de estatutos para la constitución de la Junta de Compensación de Las Tablas Oeste, en el distrito de Fuencarral-El Pardo, lo que supone un nuevo avance en la tramitación urbanística del que será el primer barrio de Madrid Nuevo Norte.
La iniciativa, impulsada por el Área de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad, cuenta con el informe favorable de la Dirección General de Gestión Urbanística. El acuerdo incluye también la designación del concejal del distrito de Fuencarral-El Pardo, actualmente José Antonio Martínez-Páramo, como representante de la administración municipal en el órgano rector de la junta de compensación que se constituya.
La aprobación de este expediente llega después de que el Pleno estimara el pasado mes de noviembre la iniciativa para la gestión urbanística de Las Tablas Oeste. El futuro barrio estará localizado en el extremo norte del casco urbano de la ciudad, limitará con Las Tablas, las vías ferroviarias, el nudo de Manoteras y la A-1.
Con respecto a las dimensiones técnicas, la superficie total del ámbito es de 304.976 m2. Su edificabilidad es de 211.922 m2, con 74.197 m2 de uso residencial, 123.795 m2 de uso terciario oficinas y 14.000 m2 de uso terciario comercial. El número máximo de viviendas queda fijado en 741 y contará con oferta libre, de protección pública básica y de protección pública de precio limitado.
Además tendrá 33.032 m2 de zonas verdes y espacios libres, 26.649 m2 serán para equipamientos sociales y servicios urbanos y más de 48.000 m2 clasificados para infraestructuras y vías públicas. Tras esta aprobación, el próximo paso será dar luz verde al proyecto de urbanización, que incluirá no solo las obras de urbanización propias de este ámbito, sino también las de infraestructuras comunes con el resto de los ámbitos de Madrid Nuevo Norte,
MADRID NUEVO NORTE
Madrid Nuevo Norte tendrá una extensión de 5,6 kilómetros de norte a sur, la misma distancia que separa plaza de Castilla de la plaza de Neptuno. Contará con más de 3,3 millones de metros cuadrados de superficie, de los que 400.000 serán destinados a zonas verdes. El parque central ocupará 13 hectáreas. El 76,65% del suelo del proyecto será de uso y titularidad pública. Se contempla, además, la construcción de nuevas conexiones sobre las vías de tren y la M-30: cinco puentes, un túnel y una pasarela peatonal. Hasta 20 hectáreas de vías de tren serán cubiertas.
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