MADRID, 04 (SERVIMEDIA)
El precio del alquiler se situó en el mes de agosto en 12 euros el metro cuadrado, lo que supone un 9,5% más que en el período del año pasado y, de nuevo, el precio máximo histórico del alquiler en España, según el último informe de precios publicado este lunes por Idealista.
Acorde a los datos del portal inmobiliario, esto supone un incremento del 0,5% en comparación con el mes de julio y del 2,7% respecto al trimestre anterior. Por comunidades autónomas, se ha elevado el precio en 11 regiones respecto al mes de julio. Comunidad de Madrid (2,2%), Cataluña (2,2%), La Rioja (1,9%) y Comunidad Valenciana (1,8%) lideraron los incrementos de las rentas. Galicia, por el contrario, encabezó las caídas, con un 1,6% menos. Le siguieron Cantabria (-0,6%), Canarias (-0,6%), Andalucía (-0,6%) y Navarra (-0,2%).
Con ello. Baleares, con 16,5 euros el metro cuadrado, es la región con el precio más caro por encima de la Comunidad de Madrid (15,9 euros). Les siguen Cataluña (15,6 euros) y País Vasco (13 euros/m2). En el lado opuesto de la tabla se encuentran Extremadura (6,1 euros el metro cuadrado) y Castilla-La Mancha (6,6 euros) que son las comunidades más económicas.
Por su parte, 33 capitales han experimentado subidas en el precio de la vivienda en alquiler durante el último mes. El incremento más pronunciado fue el de Alicante, donde las rentas subieron un 3,5% seguido de las subidas de Santa Cruz de Tenerife (3,1%), Segovia (3%), San Sebastián (3%), Lugo (2,6%) y Barcelona (2,5%). En el lado contrario, Teruel es la capital en la que más bajó el precio del alquiler durante el mes de agosto, con un 4%, seguida de Huelva (-3,4%), Ceuta (-2,8%), Almería (-1,4%) y Zamora (-1,3%).
Barcelona continúa siendo la capital con los alquileres más caros con un precio de 19,4 euros el metro cuadrado seguida por Madrid (17,4 euros) y San Sebastián (17 euros). Les siguieron Palma (14,7 euros), Bilbao (13,1 euros) y Málaga (12,8 euros). Por el contrario, Cáceres, Ciudad Real y Zamora son las capitales con la renta más económica con 6,2 euros el metro cuadrado.
PRECIO DE COMPRAVENTA
Por otro lado, el precio de la compraventa de vivienda de segunda mano se situó en 2.145 euros el metro cuadrado, un 7,9% más que en el mismo mes que el año pasado, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. No obstante, la cifra supone una caída del 0,2% respecto al mes de julio, en la que es la primera caída detectada desde enero de 2022.
Por comunidades autónomas, 17 regiones incrementaron el precio interanual en agosto. Canarias con un 23,5% más es la comunidad con mayor incremento, seguida de Baleares, con un 18,7%; Navarra, con un 13,4% y la Comunidad Valenciana, con un 11,2%.
Con ello, Baleares, con un precio de 3.778 euros el metro cuadrado, es la región más cara de España para comprar una vivienda. Le siguen Madrid (3.778 euros); País Vasco (3.013 euros), Cataluña (2.756 euros) y Canarias (2.310 euros). Por el contrario, Castilla-La Mancha registra el precio más barato, con 1.172 euros el metro cuadrado, seguida de Extremadura (1.199 euros) y Castilla y León (1.464 euros).
Asimismo, en 49 de las 50 capitales de provincia con variación interanual sube el precio en agosto respecto al año anterior. 11 capitales tuvieron un incremento superior al 10%, lideradas por Soria (+22,0%). Por otro lado, la única capital con descenso interanual es Zamora, donde las viviendas cuestan un 2,5% menos.
Respecto a los precios, la capital de provincia más cara es San, con 6.025 euros el metro cuadrado, seguida de Madrid (4.445 euros), Barcelona capital (4.439 euros/m2) y Palma de Mallorca (4.098 euros). Por otro lado, la capital de provincia más económica es Zamora, con 1.250 euros el metro cuadrado.
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