MADRID, 13 (SERVIMEDIA)
La vivienda en alquiler en España registró en abril un precio medio de 11,55 euros por metro cuadrado, lo que supuso una subida mensual del 0,96% y un crecimiento del 7,64% en la comparativa interanual, según el informe mensual de precios de alquiler elaborado por pisos.com.
El portal inmobiliario señaló que Madrid fue la segunda autonomía con la mensualidad más cara para los inquilinos, solo por detrás de Baleares (17,82 euros por metro cuadrado). Así, el piso tipo de alquiler en Madrid en abril de 2024 tuvo un precio medio de 16,52 euros por metro cuadrado. Esta mensualidad arrojó un ascenso mensual del 0,43%. Respecto a abril de 2023, el repunte fue del 15,5%, el quinto más relevante del país.
El director de Estudios de pisos.com, Ferran Font, señaló que “los problemas de accesibilidad a una vivienda de alquiler están totalmente enquistados”, ya que “el mercado no tiene capacidad para responder a la demanda, que tiene que lidiar con mensualidades muy altas y condiciones de entrada muy exigentes”. En ese sentido, reconoció que “la oferta se ha reducido tanto que ser inquilino a día de hoy es toda una odisea”.
“Los incrementos ya no se limitan a las principales capitales de provincia, sino que alquilar ahora una casa es más caro que hace un año en prácticamente toda España”, indicó. Por tanto, “ni las medidas de contención impuestas por el Gobierno ni los esfuerzos de determinadas administraciones por aumentar la disponibilidad están teniendo resultado, al tiempo que cada mes se rompe un nuevo récord en cuestión de precios”.
Añadió que “el énfasis por intervenir el mercado ha propiciado que muchos propietarios decidan retirar sus pisos”. También aseguró que “si la situación ya es delicada, cuando estas medidas de control se extiendan al alquiler de temporada o por habitaciones, después del primer paso dado por Cataluña, habrá quien considere vender como la última opción de obtener cierta rentabilidad por su activo”.
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