MADRID, 01 (SERVIMEDIA)
El precio del alquiler se ha situado en el segundo trimestre del año en 13,4 euros el metro cuadrado (m2), lo que supone una subida del 13,2% respecto al mismo período del año pasado, y un 5% si se compara con el trimestre precedente, según Idealista.
Acorde a los datos publicados por el portal inmobiliario este lunes, todas las capitales tienen precios del alquiler más elevados que a cierre de junio de 2023, siendo Valencia y Cáceres donde más se han encarecido, con un incremento del 19% en ambas ciudades.
En el resto los precios se han incrementado en un año, seguidas por Madrid (17,9%), Palma (17,8%), Barcelona (17,8%), Málaga (16,5%), Alicante (14,1%), San Sebastián (11,1%), Bilbao (8,7%) y Sevilla, que con un 6,5% es el gran mercado que menos crece en el primer trimestre.
Las menores subidas se han producido en Tarragona (2%), Pamplona (2,8%), Zamora (3,6%) y Jaén (4,2%). Barcelona continúa siendo la capital con los alquileres más caros con un precio de 22,1 euros por metro cuadrado seguida por Madrid (19,8 euros/m2) y San Sebastián (17,6 euros/m2). Les siguen Palma (17 euros/m2) y Málaga (14,5 euros/m2 en ambas capitales). Por el contrario, Zamora (6,5 euros/m2), Ciudad Real (6,7 euros/m2), y Ourense (7,2 euros/m2) son las capitales con la renta más económica.
Según destacó el portavoz de Idealista, Francisco Iñareta, los datos muestran “el fracaso de todas las medidas y políticas que se han tomado en materia de alquiler y que culminaron hace un año con la Ley de Vivienda”. “La situación de caída de oferta e incrementos muy fuertes de precios es mucho más intensa en los mercados tensionados, como Valencia, Madrid, Palma o Barcelona, donde los incrementos de las rentas se acercan peligrosamente al 20% interanual, pero las consecuencias de la aplicación de estas políticas son ya evidentes en todo el territorio nacional”, indicó.
COMUNIDADES AUTÓNOMAS
Las rentas han subido en todas las regiones en el último año. Baleares lidera las subidas (21,5%), seguida de la Comunidad de Madrid (17,5%), Cantabria (17,3%), Comunidad Valenciana (15,6%), Cataluña (14,9%) y Canarias (13,6%). Navarra registró la menor subida, con un 3,5%.
Baleares (19,9 euros/m2) y la Comunidad de Madrid (18 euros/m2) son las regiones con el precio más caro. Les siguen Cataluña (17,4 euros/m2), y Canarias (14,2 euros/m2). En el lado opuesto de la tabla Extremadura (6,7 euros/m2), Castilla-La Mancha (7 euros/m2) y La Rioja (8 euros/m2) son las comunidades más económicas.
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