MADRID, 31 (SERVIMEDIA)
La renta media nacional por un piso compartido ha subido con respecto al pasado año un 5,38%, pasando de los 267,79 euros mensuales de 2021 para una habitación a los 282,19 euros de 2022 según el estudio realizado por Pisos.com, a partir de los datos extraídos de Pisocompartido.com.
Es la principal conclusión del análisis publicado este lunes por el portal inmobiliario, que refleja que mientras que Madrid y Barcelona capital aglutinaban el 35% de la oferta el año pasado, este año apenas suponen el 18%, “lo que evidencia la falta de stock en ambas ciudades”, según indicó el portal. En este sentido, Madrid ha perdido cinco puntos, mientras que Barcelona ha caído 12.
Según el director de estudios de Pisos.com, Ferran Font, se debe a que “el tope del 2% a la subida de los alquileres ha provocado que muchos propietarios hayan retirado sus pisos. Esta huida también pone en evidencia el rechazo a la incertidumbre que está provocando la Ley de Vivienda”. Font destacó que “en una época de inflación como la que estamos atravesando, la vivienda es un valor defensivo, pero las medidas intervencionistas no alientan precisamente la inversión”.
Por otro lado, el informe indica que, el grupo de edad más numeroso es el que va de los 18 a los 25 años (51,06%), seguido del intervalo de entre 26 y 35 años (29,32%). Por su parte, los inquilinos de entre 36 y 45 años representan el 10,96% de la demanda y los que tienen entre 46 y 60 años, el 6,57%. El portavoz del portal inmobiliario señaló que compartir piso ha dejado de ser una cuestión de universitarios y trabajadores noveles.
Según el informe, el 36,44% de los pisos compartidos se reparte entre Madrid (16,97%), Barcelona (13,11%) y Valencia (6,37%). Respecto al reparto de la demanda, son las provincias de Madrid (22%), Barcelona (21,89%), Sevilla (7,12%), Valencia (5,15%) y Málaga (4,61%) las que aglutinan el 60,79% de los inquilinos que buscan habitación.
En cuanto a las capitales de provincia, cinco de ellas aglutinan el 30,97% de la oferta de pisos con habitaciones en alquiler. Madrid (10,96%), Barcelona (7,13%), Sevilla (4,53%), Granada (4,36%) y Valencia (4%). Por otro lado, la proporción de inquilinos que busca piso en Madrid (18,12%), Barcelona (17,27%), Sevilla (6,57%), Valencia (4,38%), Málaga (3,57%) supone el 49,92%.
La capital de provincia en la que resulta más caro compartir piso es Barcelona (460,58 euros al mes), seguida por Madrid (429,46 por mes) y Donostia-San Sebastián (426,67 euros cada mes). En cuanto a las más baratas, el listado está encabezado por Badajoz (150 euros), teniendo por detrás a Ciudad Real (165,83 por mes), Zamora (183,57 euros al mes).
Granada ha sido la provincia con más chicas (60,32%) y menos chicos (39,68%), mientras que Las Palmas arroja la menor cantidad de demanda femenina (49,74%) y la mayor de masculina (50,26%).
A la hora de buscar compañeros de piso, el 71,90% de los anuncios publicados no especifica preferencia de género. Los pisos que solo aceptan chicos suponen el 1,88%. En cuanto a las parejas, son aceptadas en el 6,52% de los pisos. Las mascotas son bienvenidas en el 6,78% de las viviendas, mientras que los fumadores tienen vetada la entrada en el 27,20%.
Respecto al equipamiento de los pisos compartidos, la lavadora está presente en el 46,21% de la oferta; la televisión, en el 37,95%; el teléfono, en el 4,29%, e Internet, en el 39,89%. Por otro lado, el 51,23% de las viviendas con habitaciones en alquiler tienen ascensor, el 17,07% trastero, el 0,65% piscina, el 6,39% secadora y el 0,35% gimnasio.
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