LAS PALMAS DE GRAN CANARIA, 30 (EUROPA PRESS)
El consejero de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad del Gobierno de Canarias, Pablo Rodríguez, ha expuesto este jueves a representantes de compañías promotoras nacionales, fondos de inversión, banca, así como a las principales asociaciones del sector inmobiliario las medidas impulsadas por el Ejecutivo regional para responder a la emergencia habituacional, si bien matizó que “solo” se podrá dar respuesta si se establecen “sinergias entre el sector público y el privado”.
Así lo ha expuesto Rodríguez en una jornada organizada en colaboración con la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (ASPRIMA) y ECIJA, y llevaba por título ‘Oportunidades de Inversión en Vivienda en las Islas Canarias’, según ha informado la Consejería regional de Vivienda en nota de prensa.
En esta jornada, que se ha desarrollado en el auditorio de ECIJA, el consejero canario de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad ha subrayado la necesidad de promover diferentes medidas “ante la falta de oferta de vivienda” y para lo que desde el Gobierno canario, dijo, “se ha intensificado la búsqueda de soluciones que den respuesta” a esta situación.
Al respecto, apuntó que entre las principales actuaciones presentadas se encuentra el nuevo Decreto Ley 1/2024, de 19 de febrero que, entre otras medidas, permiten destinar suelo de equipamiento y dotacional para la construcción de viviendas, con la condición de que un porcentaje sea vivienda protegida privada.
También posibilitan el cambio de uso de locales y oficinas a viviendas, estableciendo que un porcentaje sea vivienda protegida privada, así como facilitan la recuperación de licencias de edificaciones inacabadas para agilizar su finalización.
Asimismo se actualiza el módulo básico canario, ajustándolo a los costes actuales de construcción, indicando que “impacta de forma positiva” en los precios de venta y alquiler de vivienda protegida. Y finalmente introduce “mejoras en la simplificación y agilización” administrativa para la construcción de vivienda protegida.
Rodríguez también se refirió al impulso que se le está dando al régimen de cooperativas, para lo que se ha firmado un convenio con la Asociación de Gestores de Cooperativas de Viviendas (AGV) con el objetivo de fomentar este sistema en Canarias.
A ello agregó que se está trabajando en un nuevo convenio de colaboración con entidades financieras que quieran participar para poder hacer crecer la producción de vivienda en cooperativa. Y otra cuestión “fundamental” es el nuevo decreto ley en el que el Gobierno regional está trabajando, destinado a agilizar las licencias urbanísticas, minimizar la burocracia y acortar los plazos y los trámites.
Además recoge la posibilidad de cambio de uso del suelo terciario para la construcción de viviendas, mientras que se refirió como otro de los “puntos clave” las ventajas fiscales asociadas a la vivienda, sobre lo que Rodríguez explicó que se está trabajando en la modificación de la Reserva de Inversiones de Canarias (RIC) para permitir la inversión en construcción de vivienda libre para alquiler, así como de las ventajas fiscales de la Zona Especial Canaria (ZEC) a la que pueden acogerse las empresas con actividades vinculadas a la construcción de viviendas.
Finalmente, y para favorecer el acceso a la compra de vivienda por parte de los jóvenes, se ha puesto en marcha el Programa de Hipoteca Joven Canarias, con el fin de facilitar a la población de entre 18 y 40 años la adquisición de su primera vivienda mediante un sistema de avales del Gobierno de Canarias.
Rodríguez apuntó que estas medidas son “fundamentales para dar respuesta” a la emergencia habitacional, subrayando que se debe de tener en cuenta que en Canarias de los más de 27.000 inscritos en el Registro de Demandantes de Vivienda, casi 17.000 personas piden una vivienda privada en alquiler o en propiedad, y “solo” se podrá dar respuesta si se establecen “sinergias entre el sector público y el privado”.
Resaltó que el actual Gobierno de Canarias ha apostado por analizar el problema y ver posibles soluciones desde “todas las ópticas posibles, abriendo la puerta a todos” los sectores implicados en esta materia, para “consensuar la estrategia y aunar esfuerzos”.
“Hemos conseguido, por un lado, generar confianza y ofrecer a las administraciones locales e insulares herramientas para facilitar los procesos administrativos, y que nos puedan acompañar en esta labor. Por otro lado, nos hemos puesto a nosotros mismos, al Gobierno, como responsables de buscar una solución, sin ejercer más presión sobre la ciudadanía, ofreciéndoles garantías y amparo, que no ofrecen otras normas de carácter estatal”, concluyó.
La jornada también contó con la intervención del director general de la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (ASPRIMA), Jorge Ginés, y del socio de ECIJA, Francisco Javier Iniesto.
- Te recomendamos -
