MADRID, 13 (SERVIMEDIA)
Alquiler Seguro calificó de “positivas” algunas de las 12 medidas en vivienda anunciadas por el Gobierno este lunes pero aseguró que en muchas de ellas existe “cierta falta de concreción”.
“Aplaudimos que se intente apostar por medidas más eficaces para hacer frente a los principales retos del sector”, indicó en una nota de prensa el presidente de Alquiler Seguro, Antonio Carroza, quien destacó que el Gobierno está reconociendo el déficit histórico de vivienda pública en España, que ninguna administración se ha preocupado en solucionar en más de una década.
Asimismo, celebró que centre el problema en la falta de oferta de vivienda pública y deje de responsabilizar al mercado por esta cuestión. “Pese a que la mayoría de estas medidas llegan tarde aplaudimos su nuevo enfoque, aunque consideramos que en algunos casos resulta insuficiente”, añadió Carroza, quien también mostró sus esperanzas sobre la nueva entidad de vivienda anunciada por el Gobierno en diciembre, de la que esperan que se convierta sea “útil para la promoción de vivienda pública”.
“La nueva empresa pública de vivienda tiene que tener una actividad como promotora de nuevas viviendas en alquiler asequible, esa de debe ser su función. En este sentido, nos preocupa que esta empresa se dedique también a adquirir vivienda disponible en el mercado, lo que podría generar nuevas tensiones y reducir más la oferta disponible para los compradores particulares”, señaló el presidente de Alquiler Seguro, quien también añadió que ve positivo el blindaje de la vivienda pública, como una forma de “evitar y prevenir la desamortización del patrimonio del Estado”.
Sobre las exenciones del IRPF, afirmó que estos deben ser para todos los alquileres residenciales y no sólo para los que se acojan al índice de referencia del Ministerio. “En cualquier caso, celebramos este primer paso hacia esta reducción del IRPF en los alquileres que se ciñan al índice de referencia del Ministerio de Vivienda”, destacó.
INSEGURIDAD JURÍDICA
Asimismo, mostró su alegría porque se tenga en cuenta la inseguridad jurídica en el mercado del alquiler y aplaudió que este paquete recoja ayudas para la innovación en el sector, así como un impulso de ayudas para la rehabilitación de viviendas.
“Esperamos que puedan beneficiar de forma efectiva a quienes las soliciten, aunque sabemos que en otras ocasiones ha habido dificultades para que las recibieran, como ya sucedió con los fondos ‘Next Generation’ para mejora de la eficiencia energética de los hogares”, aseguró Carroza.
Sobre el compromiso de perseguir el fraude en el alquiler temporal, señaló que entienden que es la labor del Ejecutivo garantizar que se hace un uso correcto de todas las modalidades de alquiler, aunque insistió en que los arrendamientos de temporada también cumplen una función para cubrir las necesidades de alojamiento temporal de los ciudadanos”, indicó.
Por último, Alquiler Seguro mostró su preocupación por algunas medidas anunciadas en materia de fiscalidad para pisos turísticos y Socimi. “Entendemos que el alquiler turístico tribute como lo que es, una actividad económica, aunque insistimos en que, por más que se ponga el foco sobre este problema, la incorporación de estas viviendas al mercado tradicional no resolvería el problema de la falta de oferta”, destacó Carroza, quien indicó que no ven con buenos ojos que se apliquen condiciones a las Socimi, ya que estas son vehículos de inversión que “promueven la creación de oferta de viviendas en alquiler”.
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