VALÈNCIA, 6 (EUROPA PRESS)
La Comunitat Valenciana ha registrado en 2024 un total de 2.170 ejecuciones hipotecarias sobre viviendas, lo que implica un descenso del 13,09 por ciento respecto al año anterior, en el que hubo 2.497, según los datos provisionales que ha publicado este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
En el último trimestre del año, se notificaron 579 ejecuciones hipotecarias sobre viviendas en la Comunitat Valenciana, lo que la convirtió en la tercera comunidad con mayor número en términos absolutos.
La bajada de las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas ha afectado tanto a las personas jurídicas, que pasaron de 258 casos en 2023 a 236 en 2024, como a las personas físicas, que han sido 1.934 casos en 2024 frente a los 2.239 del año anterior.
La gran mayoría de estas ejecuciones hipotecarias (2.000) se han correspondido a viviendas de segunda mano, y solo 170 se han ejecutado sobre viviendas de obra nueva.
Por provincias, las 2.170 ejecuciones hipotecarias sobre viviendas se repartieron entre las 989 que se produjeron en Alicante, 275 en Castellón y 906 en Valencia. Con estas cifras, la Comunitat Valenciana se convierte en la tercera autonomía con mayor número de ejecuciones tras Andalucía (2.768) y Cataluña (2.645).
En el cuarto trimestre del año, fueron 819 ejecuciones hipotecarias en total las que se contabilizaron en la comunidad autónoma valenciana, de ellas 46 en fincas rústicas y 773 en urbanas. De estas últimas, 579 se correspondieron con viviendas: 501 de personas físicas y 78 jurídicas.
En total, la Comunitat Valenciana en 2024 ha registrado 3.377 ejecuciones hipotecarias, de las que 158 han sido sobre fincas rústicas, 2.170 sobre viviendas, 48 sobre solares y 1.101 sobre otro tipo de fincas urbanas. El número global de ejecuciones hipotecarias ha descendido un 7,32%.
DATOS NACIONALES
En España, el número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales se situó en 8.921 en 2024, cifra un 4,3% inferior a la de 2023 y la más baja desde 2020.
Con este descenso, mucho más moderado que el que se registró en 2023 (-20,5%), las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales encadenan tres años de retrocesos después de que en 2021 y 2020 se dispararan un 60,3% y un 41,6%, respectivamente.
Durante el cuarto trimestre de 2024 se registraron 2.562 ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales, un 49,1% más que en el trimestre anterior y un 11,5% más que en el cuarto trimestre de 2023.
El objetivo principal de esta estadística del INE es ofrecer trimestralmente el número de certificaciones de ejecuciones hipotecarias iniciadas e inscritas en los Registros de la Propiedad durante el trimestre de referencia. Estadística recuerda que no todas las ejecuciones de hipoteca terminan con el lanzamiento (desahucio) de sus propietarios.
En 2024 se iniciaron 20.262 ejecuciones hipotecarias, un 4,8% más que en 2023. De ellas, 18.842 afectaron a fincas urbanas (donde se incluyen las viviendas) y 1.420 a fincas rústicas (+61,5%).
Las ejecuciones hipotecarias sobre fincas urbanas subieron un 2,1% en relación a 2023. Dentro de las fincas urbanas, 12.655 ejecuciones correspondieron a viviendas, un 3,8% menos que en 2023, y de ellas 10.713 eran ejecuciones sobre viviendas de personas físicas, cifra un 5,8% inferior a la de 2023.
Por su parte, las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas de personas jurídicas se incrementaron un 9% el año pasado, hasta las 1.942, mientras que las realizadas sobre solares cayeron un 16% y totalizaron 420.
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