Camarero destaca que es una modalidad que quieren extender y estudirán dotarles con prestaciones sociales
VALÈNCIA, 23 (EUROPA PRESS)
Las ayudas para el fomento de alojamientos y viviendas ‘cohousing’ para personas mayores ascenderán este año a un máximo de 6,5 millones en la Comunitat Valenciana. Se trata de un modelo de convivencia en el que sus integrantes comparten espacios comunes, pero tienen al mismo tiempo alojamientos o viviendas totalmente independientes en los que es posible tener una privacidad total.
Al respecto, la vicepresidenta segunda y consellera de Servicios Sociales, Igualdad y Vivienda, Susana Camarero, ha explicado que es un proyecto piloto que quieren “extender” porque “permite la independencia de estos mayores, pero también evita la soledad no deseada que les supone el estar aislados en sus propios domicilios”. Por ello, no descarta que en el futuro se dote también a estos alojamientos ‘cohousing’ de prestaciones sociales.
El Consell ha aprobado este martes las bases reguladoras y la convocatoria de estas ayudas que están reguladas por el Plan Estatal para el acceso a la Vivienda 2022-2025 con el objetivo de incrementar la oferta de vivienda en alquiler asequible o social tanto en entornos urbanos como en rurales.
Así, ha destacado que la Generalitat, dentro de su estrategia para el fomento de las medidas para posibilitar el acceso a la vivienda y con el objetivo de contribuir a la creación de un mercado del alquiler más amplio, incorpora subvenciones, complementarias a las del Ministerio, para personas usuarias mayores de 65 años que se encuentran en determinadas circunstancias de vulnerabilidad.
Camarero ha explicado que debido a la especialidad y complejidad que requiere la aprobación de las subvenciones será “necesaria la aprobación conjunta de las bases y la convocatoria, lo que contribuirá a no demorar el procedimiento”. La cuantía total máxima de estas ayudas para el ejercicio 2024 será de 6.540.000 euros, de los que 4.360.000 euros corresponden a la aportación del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana y 2.180.000 euros a la Generalitat, y tendrán carácter de gasto plurianual.
El procedimiento de concesión de estas subvenciones será el de concurrencia competitiva y podrán beneficiarse y, por tanto, ser solicitantes de las ayudas las personas físicas mayores de edad; las administraciones públicas, los organismos públicos y demás entidades de derecho público y privado, así como las empresas públicas, privadas y público-privadas.
También podrán acceder a las subvenciones las fundaciones, las empresas de economía social y sus asociaciones, las cooperativas, incluidas las de autopromoción o autoconstrucción, las organizaciones no gubernamentales y las asociaciones declaradas de utilidad pública y entidades sin ánimo de lucro.
Las ayudas se destinarán a la creación de unidades residenciales tipo ‘cohousing’ de nueva construcción o rehabilitadas. Los promotores de dichas actuaciones podrán recibir de hasta el 75% de la inversión, 630 euros por metro cuadrado o 75.000 euros por unidad residencial, entre las ayudas procedentes del Ministerio y de la Generaliat.
ESPACIOS COMUNES
Por tanto, las residencias que optarán a estas ayudas deben ser coherentes con el concepto de ‘cohousing’ y tener, como mínimo, un 10% de la superficie de espacios comunes de interrelación, calificación energética A, ser accesibles, y cederse en uso o alquilarse a unidades de convivencia formadas por personas de, al menos, 65 años que en conjunto no cobren más de 5 veces el valor del IPREM, durante un plazo mínimo de 20 años.
El precio del alquiler o de la cesión en uso de las unidades residenciales será proporcional a su superficie útil y no podrá superar el importe de 7,50 euros mensuales por metro cuadrado de superficie útil de unidades residenciales.
Para la concesión se tendrán en cuenta criterios de selección objetivos como la necesidad de vivienda del municipio, riesgo de despoblación, porcentaje de unidades residenciales accesibles, porcentaje de viviendas de protección pública, incremento del plazo mínimo de 20 años de cesión en uso o alquiler, propuestas innovadoras y madurez de la propuesta.
NO TOPAR LOS ALQUILER
Por contra, se ha mostraod contraria limitar el precio del alquiler en las zonas tensionadas como permite la Ley estatal de Vivienda. “Nosotros lo que queremos es dar libertad a los propietarios y para subsanar el déficit de viviendas que hay se van a construir 10.000 viviendas, lo que permitirá bajar los precios”, ha argumentado.
Así, ha recalcado que “esta va a ser la legislatura de la Vivienda” y “cuanta más oferta de viviendas haya en la calle, más fácil será que bajen los precios”. “Queremos trabajar en positivo siempre desde la libertad y no desde la imposición como pretenden otros gobiernos”, ha apostillado.
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