VALÈNCIA, 13 (EUROPA PRESS)
La oferta disponible de viviendas en alquiler se ha reducido un 63% en València desde la pandemia de coronavirus de 2020, un 51% en la ciudad de Alicante y un 24% en Castelló de la Plana, según los datos publicados por el portal inmobiliario Idealista.
Al mismo tiempo, los precios se han incrementado en las tres capitales provinciales de la Comunitat Valenciana: un 74% en la ciudad de València, que es la mayor subida en el conjunto de España, un 60% en Alicante, el tercer mayor ascenso, y un 33% en Castelló.
Así lo ha explicado el portal inmobiliario cuando se cumplen cinco años del inicio de la pandemia. Idealista ha destacado que desde el máximo de diciembre de 2020 la oferta de alquileres permanentes en España ha caído un 56%, mientras que los precios se han incrementado un 30% en el mismo periodo.
El portal argumenta que el Gobierno no ha tomado medidas para fomentar la oferta en los últimos años y asegura que el Ejecutivo se ha centrado en “medidas punitivas y coercitivas de cara a los propietarios” que han propiciado la “drástica” disminución de la oferta.
En los mercados inmobiliarios más dinámicos la reducción de la oferta ha llegado a cotas mucho más elevadas que la media nacional, como en la ciudad de Barcelona donde, según Idealista, la oferta de alquiler ha bajado en un 84%.
La mayor caída de oferta disponible desde la pandemia se ha registrado en Barcelona, donde ésta se ha reducido un 84% desde diciembre de 2020. Le siguen los descensos de Sevilla (-73%), Palma (-73%), Madrid (-71%), Granada (-71%) y Las Palmas de Gran Canaria (-70%).
Con caídas por debajo del 70% se encuentran San Sebastián (-65%), Málaga (-64%), València (-63%) y Bilbao (-61%). Aun así, hay siete capitales en las que la oferta de alquileres ha aumentado desde diciembre de 2020. La mayor subida se ha dado en Cuenca, con un crecimiento del 149%, seguida por Ceuta (81%), Segovia (48%), Soria (20%), Huesca (18%), Melilla (13%) y Badajoz (12%).
SUBIDAS DE PRECIO
En cuanto al incremento de los precios desde diciembre de 2020, todas las capitales analizadas han subido sin excepción. Los precios del alquiler han crecido un 74% en València, mientras que la subida en Barcelona ha sido del 62% y en Alicante del 60%.
Les siguen los ascensos de Málaga (55%), Segovia (54%), Palma (53%), Ávila (45%) y Madrid (44%). Las menores subidas, en cambio, se han dado en Lleida (15%), Melilla (17%), Bilbao (19%), Vitoria (19%), Pamplona (20%), San Sebastián, Badajoz y Salamanca (21% en los tres casos).
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