ALICANTE, 14 (EUROPA PRESS)
La localidad alicantina de Petrer ha cerrado 2024 con la conversión de 42 locales comerciales en viviendas de uso habitual, tras el cambio de normativa municipal, con una inversión media para la reforma de cada local de 40.000 euros.
Así lo ha detallado este martes la alcaldesa de Petrer, Irene Navarro, y el concejal de Urbanismo, David Morcillo, quienes han afirmado que son “muy conscientes del actual problema de la vivienda que afecta al conjunto del país, con la necesidad imperiosa de adquirir vivienda”, según ha indicado el Ayuntamiento en un comunicado.
“Pese a que como institución local no tenemos apenas competencias en esta materia, desde el Ayuntamiento estamos haciendo todo lo que está en nuestra mano a nivel local, intentando adoptar todas las medidas y herramientas posibles que permitan facilitar la accesibilidad a la vivienda”, ha resaltado la primera edil.
En este sentido, ha puesto en valor que Petrer fue “una de las primeras poblaciones en hacer un cambio de ordenanza municipal para dar la posibilidad de reconvertir locales comerciales en viviendas”. En concreto, ha precisado que realizaron una modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) para que, en algunos de los catalogados hasta la fecha como ejes comerciales, se admitiese la conversión de locales en desuso durante muchos años en posibles espacios para viviendas.
En esa línea, recientemente el Ayuntamiento ha contado con la aprobación por parte de Conselleria para la incorporación de nuevas zonas y calles catalogadas hasta ahora como “ejes comerciales”, como son la zona de la avenida de Madrid desde calle La Mancha hacia Rambla dels Molins (conocida como zona de Torplá); y varias calles del centro histórico como Gabriel Payá, Cánovas del Castillo, País Valencià, José Perseguer y Leopoldo Pardines.
En cuanto al dato de la conversión de 42 locales en viviendas, David Morcillo ha detallado que la inversión media para la reforma y adaptación de cada local ha sido de 40.000 euros, “más allá del coste de la compra del propio local”, lo que ha supuesto la movilización de más de 1,6 millones de inversión privada.
De las 42 viviendas, el 65 por ciento están ubicadas en la zona de La Frontera, 30% en la zona del Guirney y el 5% restante en diferentes zonas de la población. Morcillo también ha insistido en que no todo local se puede convertir en vivienda.
“Estamos revisando todos los proyectos que se hacen porque no queremos que se conviertan en zulos o infraviviendas, es decir, no nos vale cualquier local porque queremos viviendas dignas”, ha subrayado.
La propuesta de que los locales comerciales sin actividad puedan convertirse en viviendas tiene “otras limitaciones”, como las condiciones de habitabilidad de los domicilios resultantes de la transformación, de tal modo que las piezas deberán tener unas dimensiones mínimas, así como la ventilación adecuada.
CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA PÚBLICA
En otra línea de trabajo, el concejal ha avanzado que están pendientes de una reunión con la Dirección General de Urbanismo de la Generalitat Valenciana para “estudiar las posibilidades de desarrollo y construcción de vivienda pública, sobre todo, en la zona de Luvi, que es la que más nos interesa que se desarrolle”.
El Ayuntamiento ha resaltado que ha puesto a disposición de la Generalitat y de otras administraciones suelo público para que se pueda construir vivienda. Al respecto, Petrer es uno de los municipios adheridos al Plan Vive de la Generalitat.
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