VALÈNCIA, 17 (EUROPA PRESS)
El precio de los garajes en venta en la Comunitat Valenciana se ha incrementado un 14,3% en 2024 y sitúa el precio medio en 11.404 euros, según el estudio de ‘Precios de los garajes en venta en España en 2024’, basado en los precios de los garajes en venta del mes de diciembre de los últimos nueve años del Índice Inmobiliario Fotocasa.
Así, la Comunitat Valenciana ha pasado de una variación interanual del 6,9% de diciembre de 2023 al 14,3% detectado en el mismo periodo de 2024. En los últimos 12 meses analizados el precio de la vivienda ha pasado de los 9.976 euros de diciembre de 2023 a los 11.404 euros de diciembre de 2024.
“El precio de los garajes sube incluso más que el de la vivienda (8,4%). En estos momentos, las plazas de garaje se han consolidado como una alternativa atractiva para pequeños ahorradores o inversores, porque supone un bajo mantenimiento y una alta rentabilidad”, ha apuntado María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa..
Y ha añadido: “La demanda de compra de garajes también se ha fortalecido debido al aumento de las ventas de vehículos, lo que convierte a los garajes en un bien demandado. Además, las regulaciones de los últimos años, restringiendo el acceso a vehículos en ciertas áreas, hace que contar con una plaza privada sea un activo más valorado. Este fuerte interés por las plazas de parking en contraste con la oferta es el responsable de esta subida tan acusada”.
Las 14 comunidades en las que el precio de los garajes se ha incrementado son Castilla-La Mancha (34,2%), Región de Murcia (20,0%), Andalucía (15,8%), Cantabria (15,5%), Aragón (15,4%), Comunitat Valenciana (14,3%), Galicia (11,8%), Extremadura (11,7%), Baleares (11,1%), Asturias (10,9%), Madrid (6,8%), Navarra (6,5%), Castilla y León (4,0%) y Cataluña (2,4%). Por otro lado, en tres comunidades se producen descensos anuales en el precio de los garajes y son: País Vasco (-1,0%), Canarias (-1,7%) y La Rioja (-1,8%).
En cuanto a los precios en 2024, las CCAA con el precio medio de los garajes por encima de los 10.000 euros son: País Vasco con 21.097 euros, Baleares con 18.683 euros, Cantabria con 16.644 euros, Galicia con 15.673 euros, Andalucía con 15.057 euros, Asturias con 15.046 euros, Extremadura con 14.763 euros, Castilla y León con 14.448 euros, Cataluña con 13.852 euros, Navarra con 13.664 euros, Canarias con 12.887 euros, Madrid con 12.746 euros, Aragón con 12.684 euros, Comunitat Valenciana con 11.404 euros y La Rioja con 11.112 euros.
Por otro lado, las CCAA en donde el precio medio de los garajes son los más económicos son Castilla-La Mancha con 9.786 euros y Región de Murcia con 9.150 euros.
POR MUNICIPIOS
En el 67% de los municipios de la Comunitat el precio de los garajes sube en 2024. Las diez localidades que experimentan las mayores subidas anuales son Mislata (144,1%), Torrent (132,0%), Paterna (104,9%), Alzira (45,9%), Santa Pola (37,1%), Guardamar del Segura (36,5%), Paiporta (26,7%), Villena (23,6%), Torrevieja (22,6%) y Crevillent (21,4%).
Por otro lado, las diez localidades que en 2024 experimentaron caídas anuales son Castalla (-34,6%), Benissa (-26,8%), Mutxamel (-23,9%), Almassora (-22,5%), El Campello (-15,7%), Oropesa del Mar (-13,3%), Peñíscola (-12,7%), Moncada (-12,6%), Carlet (-9,7%) y Borriana (-9,0%).
En cuanto a los precios medios de los garajes por ciudades, los tres más caros en 2024 corresponden a los municipios de Torrent, con 25.991 euros; Mislata, con 25.606 euros; y Benidorm, con 25.071 euros.
Por otro lado, las tres localidades en donde los garajes son más económicos para comprar son Quartell, con 2.266 euros; Adsubia, con 3.117 euros; y Ondara, con 3.144 euros.
- Te recomendamos -
