Las nuevas construcciones se levantarán en los extremos de la nueva ordenación, que mejorará la visibilidad del monasterio
VALÈNCIA, 18 (EUROPA PRESS)
El Ayuntamiento de València aprobará en la próxima comisión municipal de Urbanismo el inicio de la exposición pública del Plan Especial de San Miguel de los Reyes. Prevé la construcción de 575 viviendas, de las que cien serán de protección pública (VPP) con una edificabilidad de 10.233 metros cuadrados de techo.
El objetivo de este plan especial es revalorizar la importancia patrimonial e histórica del edificio, además de facilitar la creación de nuevos espacios ajardinados y abiertos que permitirán una mayor conexión con la huerta.
Se iniciará un plazo de 45 días de exposición pública para que los vecinos puedan aportar sus ideas y “entre todos mejorar la protección de uno de los edificios más emblemáticos e históricos de nuestra ciudad”, explica el concejal de Urbanismo, Juan Giner.
Un plan que “realza el valor del monasterio, eliminando la circulación que pasa por delante del edifico y creando un entorno abierto, con nuevas zonas ajardinadas que permitirán una mejor conexión con la huerta que lo rodea”.
Además, se contempla la construcción de nuevas viviendas de protección pública, “uno de los objetivos centrales de este equipo de gobierno, fomentando que la colaboración público-privada permita la construcción de VPP tan necesaria en la actualidad”.
El ámbito de actuación del plan afecta a 136.136 metros cuadrados de superficie, donde se generan 64.264 metros cuadrados de techo. De estos casi 65.000 metros, el 16% se destinará a la construcción de cien VPP, el 74% a vivienda de renta libre que permitirá la construcción de 475 viviendas y un 10% a terciario comercial.
Las nuevas construcciones se situarán en los extremos de la nueva ordenación para minimizar las edificaciones interiores, lo que permitirá la continuidad espacial de la huerta a través del ámbito. También se mejorarán las condiciones de visibilidad del edificio para realzar su presencia y su valor monumental.
PROTECCIÓN DEL MONASTERIO
El entorno de protección del Bien de Interés Cultural (BIC) del Monasterio de San Miguel de los Reyes debe ser objeto de un régimen de protección del monumento coherente con la declaración de su protección como patrimonio cultural y las determinaciones del Plan de Acción Territorial (PAT) de la Huerta.
Por eso se incluye dentro del plan especial la puesta en valor de la Alquería de Tota, el conjunto de la Alquería d’Albors y molino de Sant Llorenç y la Acequia de Rascanya, considerada también un elemento protegido desde 2018.
Este ámbito ya fue ordenado pormenorizadamente mediante el Plan Especial de Protección y Reforma Interior (PEPRI) del ámbito de planeamiento de desarrollo T-1 San Miguel de los Reyes, aprobado definitivamente en 2001, pero finalmente no se desarrolló.
El Monasterio de San Miguel de los Reyes es uno de los mejores exponentes de la arquitectura valenciana del Renacimiento y conserva rastros de los hechos acontecidos por lo menos desde el siglo XI hasta la historia más reciente, durante la Guerra Civil, en la que funcionó como presidio. Estuvo en obras hasta 1996 y, tras su restauración y rehabilitación, en la actualidad funciona como sede de la Biblioteca Valenciana Nicolau Primitiu, dando testimonio de cada uno de los episodios históricos que en él han acontecido. En 1981 fue declarado Monumento Histórico Artístico Nacional y en 2008, BIC con categoría de Monumento.
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