MADRID, 7 (EUROPA PRESS)
El precio de la vivienda libre en la Comunidad de Madrid subió un 7,7% en 2024, aumentando así la tasa registrada en el año 2023, momento en el que los precios aumentaron un 3,9%, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE) publicado este viernes.
Así, el precio de la vivienda nueva subió una media del 9,5% en 2024, 1,3 puntos por encima del registro de 2023 (+8,2%). Por su parte, el precio de la vivienda usada aumentó un 7,2% en 2023, incrementando así la tasa anotada el año pasado, cuando los precios crecieron un 2,8%.
En el cuarto trimestre de 2024, la tasa interanual del precio de la vivienda libre en la región subió un 10,3% respecto al mismo periodo del año anterior, tanto por la subida de los precios en vivienda nueva como de segunda mano. Así, el precio de la vivienda nueva en la región se disparó un 9,1%, mientras que el de segunda mano se incrementó un 10,6%.
En tasa trimestral (cuarto trimestre de 2024 sobre tercer trimestre del mismo año), el precio de la vivienda libre subió un 1,8%. Por tipo de vivienda, el precio de la vivienda nueva creció un 0,3%, mientras que el de la vivienda de segunda mano incrementó un 2,1%.
DATOS NACIONALES
A nivel nacional, el precio de la vivienda libre se disparó una media del 8,4% en 2024, más del doble de lo que aumentó en 2023 y su mayor repunte desde 2007, cuando subió un 9,8%.
Con la subida de 2024, el precio de la vivienda libre encadena once años consecutivos de incrementos. El de 2024 ha más que duplicado el experimentado en 2023, que fue del 4%, y supera en un punto el de 2022 (+7,4%), que hasta ahora era el mayor avance anual medio desde 2007.
El precio de la vivienda nueva subió una media del 10,9% en 2024, su mayor alza desde 2007, cuando aumentó un 11,9%, y tasa casi tres puntos superior a la de 2023. Con el incremento del año pasado, el precio de la vivienda nueva acumula también once ejercicios de alzas.
Por su parte, el precio de la vivienda usada se disparó un 8% en 2024, también su mayor alza desde 2007, cuando creció un 8,2%. Con este repunte, que supera en casi cinco puntos al de 2023, la vivienda usada también acumula once años de subidas.
En el cuarto trimestre de 2024, el precio de la vivienda libre subió un 11,3% respecto al mismo periodo del año anterior, 3,2 puntos más que en el trimestre previo.
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