MADRID, 23 (EUROPA PRESS)
El Ayuntamiento de Madrid cifra en más de 93.000 las viviendas que ha impulsado desde el inicio del mandato, ha detallado la portavoz municipal, Inma Sanz, en la rueda de prensa posterior a la Junta de Gobierno.
En concreto, en estos casi 16 meses la Junta de Gobierno y el Pleno municipal han dado luz verde a un total de 87 expedientes de planeamiento urbanístico que, entre otras cuestiones, permitirán la renovación de entornos en desuso y la incorporación directa a la ciudad de más de 9.000 viviendas.
Son datos incorporados al informe que ha elevado a Junta el delegado de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad, Borja Carabante, que ha puesto el acento en que la tramitación y aprobación de nuevo planeamiento “es una de las principales estrategias para el desarrollo de la ciudad, para la implantación y desenvolvimiento de actividades económicas ligadas a la nueva economía, para la renovación urbana y para garantizar una adecuada oferta de vivienda libre y protegida”.
Sanz ha informado en rueda de prensa de que en el mandato han sido aprobados o están en tramitación distintos instrumentos de gestión urbanística vinculados a los nuevos desarrollos, la cesión de suelo a EMVS Madrid y el fomento del alquiler asequible que supondrán la construcción de 84.757 viviendas. Esto indica que, desde el arranque del mandato, el Gobierno municipal ha impulsado más de 93.000 nuevos hogares en la capital.
NORMAS URBANÍSTICAS Y MÁS EDIFICIOS PROTEGIDOS
De los 87 expedientes indicados, hasta catorce han sido modificaciones del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU). Entre ellas se incluye la primera medida que el Gobierno de José Luis Martínez-Almeida aprobó en este mandato, las nuevas normas urbanísticas. El texto introdujo novedades como la incorporación de nuevas actividades económicas del tipo de las cocinas industriales.
Otras modificaciones del Plan General han permitido la aprobación inicial del Plan Reside, que busca “proteger el uso de la vivienda habitual y ubicar los pisos turísticos fuera de los edificios residenciales”, o la ampliación del Catálogo de Edificios Protegidos, con alrededor de 900 inmuebles incorporados correspondientes a la arquitectura popular neomudéjar y del estilo contemporáneo.
ERMITA DEL SANTO Y TUBOS BORONDO
También se han aprobado dos actuaciones que buscan “mejorar espacios obsoletos y convertirlos en entornos urbanos en los que sea compatible la vivienda con la actividad económica y las dotaciones para los vecinos”, como los proyectos de Ermita del Santo y la antigua fábrica de Tubos Borondo. Se unen las viviendas de los terrenos de las antiguas cocheras de Metro de Cuatro Caminos.
Igualmente se han aprobado dos planes parciales, 45 planes especiales y 18 estudios de detalle con distintos objetivos, como facilitar la mejora y ampliación de las redes públicas (nuevo Intercambiador de Transportes de Conde de Casal), renovar espacios urbanos (Manzanares Sur Tramo 1), proteger el patrimonio protegido (el edificio de plaza de España, 8) o recuperar edificios valiosos como el frontón Beti Jai.
RESERVA DE VIVIENDA PROTEGIDA POR ENCIMA DEL MÍNIMO EXIGIDO
La reserva de vivienda protegida establecida por el Ayuntamiento en las actuaciones de transformación urbanística ha estado por encima de los mínimos exigidos legalmente, fijados en el 20%, ha aseverado Inma Sanz.
Así lo demuestran los proyectos en Ermita del Santo (con más del 28% de la superficie edificable de uso residencial a vivienda protegida) y Tubos Borondo (más del 35). En su conjunto, el planeamiento aprobado en lo que va de mandato permite la incorporación directa a la ciudad de 9.000 nuevas viviendas.
Junto a ello, el Ayuntamiento ha aprobado o está tramitando instrumentos de gestión urbanística que supondrán la construcción de otras 84.757 viviendas. En primer lugar, destacan los vinculados a la gestión de los nuevos desarrollos, de modo que se han aprobado por el Pleno y suscrito cinco convenios urbanísticos, que reúnen un total de 817 nuevas viviendas.
Han sido aprobados asimismo seis proyectos de reparcelación (2.320 viviendas) y están en tramitación los de Valdecarros y Los Cerros (61.800). También el Pleno ha estimado las iniciativas presentadas para la promoción de cuatro nuevos ámbitos (12.430 viviendas).
En la gestión del Patrimonio Municipal del Suelo (PMS) se han puesto a disposición de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS Madrid) un total de 64 parcelas residenciales para la construcción de vivienda protegida y cuatro parcelas dotacionales susceptibles de albergar vivienda pública (4.490).
Actualmente se encuentran en construcción 25 parcelas del PMS para la edificación de 2.160 viviendas en régimen de alquiler asequible, que estarán terminadas y entregadas entre este año y 2026. Además se ha licitado la enajenación de otras doce parcelas del PMS para el fomento del alquiler asequible (640 viviendas) y se encuentran en licitación cuatro parcelas libres para la construcción de residencias, con un total de cien alojamientos.
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