El parque de alquiler representa el 38,5% de las viviendas en la capital catalana
BARCELONA, 18 (EUROPA PRESS)
El 36% de los pisos de alquiler habitual en Barcelona son de grandes tenedores, un porcentaje que aumenta hasta el 37% si se tienen en cuenta las viviendas que están en otras formas de alquiler, como los cedidos y los turísticos, según los resultados del laboratorio ‘Estructura y concentración de la propiedad de viviendas en Barcelona 2021’ del Observatori Metropolità de l’Habitatge de Barcelona (O-HB).
La concejal de Vivienda, Lucía Martín, y la presidenta del O-HB, Carme Trilla, han presentado este viernes en rueda de prensa los resultados de esta tercera edición, que cifra en 38,5% las viviendas de la ciudad que son de alquiler actualmente (290.416 pisos), de los 754.326 que tiene el conjunto del parque.
Esto supondría que unas 720.000 personas viven de alquiler en la ciudad, según ha especificado Martín, que ha destacado que son datos que equiparan Barcelona con ciudades europeas como París o Berlín, aunque ha lamentado que estas ciudades tengan “mucho más parque público y algún tipo de control” en la regulación de precios.
La mayoría de los grandes tenedores –definidos como las personas físicas o jurídicas con más de 10 pisos en alquiler– son personas jurídicas (el 77,3%) y el 51,4% del total de las viviendas de alquiler son de personas propietarias que tienen más de tres viviendas.
Según el O-HB, esta cifra demuestra que en el parque de alquiler se da una mayor concentración de propiedad que en el parque general, en el que este tipo de propietarios (con más de 3 viviendas) disponen del 30,6% del parque.
Para Martín, estos datos corroboran que “no es cierto” que el parque de alquiler de la ciudad esté en manos de propietarios en situación de vulnerabilidad, por lo que ha insistido en que rompen el relato que, según ella, se usa para posicionarse en contra de la regulación de precios del alquiler.
PISOS PÚBLICOS
Respecto a la situación de viviendas de titularidad pública en Barcelona, éstas suman 12.893, que representan el 4,4% del parque de viviendas principales de alquiler habitual en la ciudad.
Estas viviendas se concentran mayoritariamente en los barrios más periféricos y en gran parte en el distrito de Ciutat Vella, y representan más del 20% de viviendas en los barrios de Can Peguera, Torre Baró, Vallbona y Baró de Viver.
PERSONAS JURÍDICAS
Las viviendas de propietarios personas jurídicas representan el 35,5% respecto a su representación en el conjunto del parque de viviendas de la ciudad (15,1%).
Por otro lado, las viviendas en manos de personas físicas continúan siendo mayoritarios, pero reducen su peso sobre el total: 65,5% en el parque de alquiler frente el 84,9% en el conjunto del parque.
- Te recomendamos -
