Revisa al alza las previsiones de aumento del precio de la vivienda, hasta el 2,9%
BARCELONA, 17 (EUROPA PRESS)
La desaceleración del mercado inmobiliario español es “más suave de lo esperado”, con datos mejores de lo esperado durante el primer semestre del año, según el informe sectorial de CaixaBank Research publicado este lunes.
La entidad ha revisado al alza las previsiones del precio de la vivienda hasta el 2,9% este año y el número de compraventas, hasta 500.000, mientras que las de visados de obra nueva se mantienen en 90.000 por los elevados costes de construcción y la escasez de mano de obra.
El documento alerta de que estas revisiones “se deben al buen desempeño observado en el primer tramo del año” y que para los siguientes trimestres se espera un, textualmente, notable ajuste, en el número de compraventas respecto a 2022 y que el precio continúe desacelerando.
Así, las previsiones para 2024 son que el precio de la vivienda crezca un 1,1%, que se vendan 510.000 pisos y que los visados de obra nueva alcancen los 105.000.
SEGUNDO SEMESTRE
La entidad ha asegurado que el segundo semestre “será clave” para evaluar el grado de resistencia del sector ante el fuerte incremento de los tipos de interés y la evolución de la economía, en la que prevé un debilitamiento.
Esta resiliencia se puede basar en un mercado laboral resiliente, una inflación a la baja, unos incrementos salariales algo más vigorosos, unos flujos de inmigración significativos y una situación financiera favorable de los distintos agentes que participan en este mercado.
El informe destaca “el papel cada vez más importante” de los compradores extranjeros no residentes, especialmente en grandes ciudades y las principales zona turísticas.
El documento también analiza el mercado de alquiler y los autores han reclamado no “escatimar esfuerzos en incrementar la oferta de vivienda asequible”.
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