BARCELONA, 28 (EUROPA PRESS)
La Asociación de propietarios de Viviendas en Alquiler (Asval) ha pedido este viernes que el aumento del tope máximo del impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP), del 10% al 20%, en la compra de vivienda por grandes tenedores, anunciada por la Generalitat, no se aplique en casos en los que las viviendas vayan a dedicarse al arrendamiento a largo plazo o a la mejora energética.
“En un momento de grave desequilibrio entre oferta y demanda, consideramos que es esencial que se aprueben medidas que incentiven a todos aquellos propietarios que destinen las viviendas al alquiler de larga duración, así como a aquellos que, tras la compra hagan inversiones en las mismas para rehabilitarlas y mejorarlas energéticamente”, indica Asval en un comunicado.
Consideran que el incremento de la oferta es especialmente importante en un entorno como Catalunya, “donde la aplicación de los controles de rentas en las zonas de mercado tensionado ya ha dado lugar a consecuencias indeseadas: una reducción de la oferta interanual del 17%”, según un reciente informe de la Cámara de la Propiedad Urbana.
Asval ve “con enorme preocupación el déficit estructural de 500.000 viviendas, que se verá ampliamente incrementado en los próximos años debido a los flujos migratorios que se esperan” en España.
Este déficit “no se podrá cubrir sin contar con inversión institucional y con un modelo de consolidación del sector del alquiler” por lo que la asociación insta a establecer políticas que incentiven la rehabilitación del parque de viviendas, que cuenta con una antigüedad media de 40-50 años, siendo actualmente el parque más envejecido de la UE, afirman.
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