El comú subvencionará un 20% de las reformas necesarias
ANDORRA LA VELLA (ANDORRA), 18 (EUROPA PRESS)
El comú (ayuntamiento) de Andorra la Vella (Andorra) ha presentado este jueves el programa ‘Reviu’ (Revive) que tiene como objetivo introducir al mercado de alquiler pisos que actualmente están vacíos.
El programa ofrece a los propietarios de los inmuebles sin uso que los cedan al comú para rehabilitarlos y ponerlos al mercado de alquiler a un precio regulado durante “un período mínimo de 10 años”, informa la corporación en un comunicado.
Según los cálculos de la corporación, a partir del salario medio del Principado que el departamento de Estadística sitúa en 2.040 euros, los precios del alquiler se moverán entre los 400 y los 750 euros en función de la tipología y las características de cada piso.
Como contraprestación, la administración local se compromete a financiar los trabajos de reforma del inmueble, subvencionando un 20% del importe de las obras, y garantiza el pago de una renta mensual al propietario, dándole “seguridad jurídica”.
El cónsul mayor (alcalde) de Andorra la Vella, Sergi González, ha destacado que la voluntad de la iniciativa es impulsar un equilibrio entre la masificación de la nueva construcción y las viviendas que ya dispone la parroquia (municipio), “ofreciéndoles una nueva vida” a las edificaciones existentes.
González también ha asegurado que el plan tendrá “un efecto inmediato” porque las obras que se llevarán a cabo no tendrán una alta complejidad y los pisos se podrán poner a disposición de la población a corto plazo, señala el comunicado.
El cónsul también ha destacado los “beneficios medioambientales” del programa porque fomenta la economía circular y la recuperación de espacios a los que ahora no se les da uso.
BASES REGULADORAS
El conseller (concejal) de Transformación Digital y Sostenibilidad y Vivienda del comú, Marc Torrent, ha detallado que el programa ‘Reviu’ garantiza, además de la renta mensual y la financiación de la reforma, la gestión integral de la remodelación, la gestión pera obtener el certificado de habitabilidad y el retorno del piso “en buen estado” cuando finalice el programa.
En relación con los requisitos de aceptación por parte de la administración, ha destacado que los pisos deben estar ubicados en Andorra la Vella, no deben tener cargos ni gravámenes, deben estar desocupados y no tener deudas con la administración ni con la comunidad de propietarios.
Torrent también ha manifestado que para valorar los bienes inmuebles se tendrán en cuenta el importe de las inversiones ha realizar para reformarlo, el plazo previsto de las obras, la accesibilidad y los posibles puntos de mejora como plazas de parking, trasteros o disponer de certificado de habitabilidad.
En función de la tipología del inmueble, el comú ha fijado una tabla de “importes máximos” de financiación para las reformas que oscilan entre los 10.000 euros (baño y cocina) y los 40.000 (piso entero con 2 baños, cocina y tres habitaciones”.
“DE ACUERDO CON LOS PRECIOS DE MERCADO”
Torrent ha asegurado que los importes los han determinado los técnicos comunales “de acuerdo con los precios de mercado actuales” del sector de la construcción y ha recordado que los propietarios solo deberán devolver el 80% del coste.
El comú prevé aprobar el próximo 1 de agosto las bases de funcionamiento y el 7 de agosto, con su publicación en el Boletín Oficial del Principado de Andorra, se abrirá el plazo de tres meses para que los propietarios se apunten.
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