VALLADOLID, 25 (EUROPA PRESS)
El número de hipotecas constituidas sobre viviendas en Castilla y León se situó en 1.483 en el mes de noviembre de 2022 y cayó un 8,7 por ciento en comparación con el mismo mes del año anterior, peor evolución en comparación con la media de España que subió un 9,3 por ciento, según los datos difundidos este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE) y recogidos por Europa Press.
Se trata de la tercera peor la evolución de las hipotecas a nivel nacional que sólo cayeron en cuatro autonomías, entre ellas Castilla y León, y subieron en el resto. Las comunidades con mayores tasas de variación anual en el número de hipotecas sobre viviendas son La Rioja (41,3 por ciento), Extremadura (36,0 por ciento) y Canarias (35,2 por ciento) y las que presentan los mayores descensos en sus tasas anuales son Castilla-La Mancha (-10,1 por ciento), Cantabria (-9,4 por ciento) y Castilla y León (-8,7 por ciento).
Y en comparación con el mes anterior la constitución de hipotecas también fue negativa en Castilla y León, que pierde un 1,8 por ciento, aunque mejor evolución en este caso que la media donde caen un 4,2 por ciento.
Por su parte, el capital prestado en Castilla y León para la constitución de hipotecas sobre viviendas alcanzó los 155,36 millones de euros, un 12,7 por ciento menos que en noviembre de 2021, frente a un aumento nacional del 15,6 por ciento, y un 6,2 por ciento menos en comparación con el mes anterior (-5,5 por ciento en el resto del país).
Las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas durante noviembre fueron Andalucía (8.271), Cataluña (6.947) y Comunidad de Madrid (6.640) y en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas son Comunidad de Madrid (1.433,8 millones de euros), Cataluña (1.177,4 millones) y Andalucía (1.041,6 millones).
En total y según los datos aportados por el INE, los ciudadanos de Castilla y León hipotecaron durante noviembre 2.052 fincas, tanto rústicas como urbanas, por valor de 226,54 millones de euros. En concreto, se hipotecaron 1.994 fincas urbanas por un valor de 218,61 millones de euros y se constituyeron 58 hipotecas de fincas rústicas por 7,93 millones de euros.
Valladolid fue la provincia en la que se hipotecaron más fincas en noviembre de 2022, con un total de 684 por un valor de 94,46 millones. Le siguen León (322 fincas por 29,54 millones), Burgos (266 fincas por 25,31 millones), Salamanca (212 fincas por 26,05 millones) y Segovia (130 fincas por 13,65 millones).
Por debajo de las 130 fincas hipotecadas están Palencia (129 fincas por 11,26 millones), Ávila (118 fincas por 10,23 millones), Zamora (115 fincas por 9,93 millones) y Soria, con 76 fincas por 6,07 millones.
En concreto, de las 1.994 fincas urbanas hipotecadas en noviembre 1.483 eran viviendas, por un capital de 155,36 millones de euros; 32 eran solares, por un capital de 16,89 millones de euros, y 479 eran catalogadas como “otras urbanas”, por 46,36 millones de euros.
El mayor capital de las fincas urbanas hipotecadas en noviembre correspondió a los bancos (183,86 millones correspondientes a 1.684 fincas hipotecadas), seguidos de las otras entidades (34,74 millones correspondientes a 310 fincas).
Por su parte, el mayor capital de las fincas rústicas hipotecadas en noviembre correspondió a las otras entidades, con 4,36 millones correspondientes a 37 fincas, seguidas en este caso de los bancos (3,56 millones de euros correspondientes a 21 fincas hipotecadas).
Por último, en noviembre se cancelaron registralmente en Castilla y León un total de 2.288 fincas, 1.949 por los bancos y 339 por las otras entidades, de las que 107 son fincas rústicas, 1.550 viviendas, 56 solares y 575 “otras urbanas”.
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