VALLADOLID, 3 (EUROPA PRESS)
En junio de 2023 se contabilizaron en Castilla y León un total de 3.055 compraventas de viviendas, un 8,3 por ciento menos que en el mismo mes de 2022, según los datos aportados este jueves por el Centro de Información Estadística del Notariado (CIEN) que ha recordado que se trata del noveno mes consecutivo en descenso.
A esto ha sumado como “la principal novedad” en el comportamiento del mercado de la vivienda que el descenso en las compraventas va acompañado de una “fuerte caída” del 16,8 por ciento en el precio del metro cuadrado, “la más acusada registrada en Castilla y León desde abril de 2021” y el segundo mayor descenso de las comunidades autónomas.
Según el tipo de vivienda, 2.114 de las compraventas fueron pisos (un 10,6 por ciento menos), y 941 fueron unifamiliares, un 2,8 por ciento menos que un año antes mientras que en el conjunto de España, las compraventas de vivienda disminuyeron un 14,5 por ciento interanual: un 13,8 por ciento los pisos y un 16,7 por ciento las unifamiliares.
Las compraventas sólo crecieron en Asturias (3,0 por ciento) y se redujeron en las 16 comunidades restantes: Murcia (-2,9%), Galicia (-5,5%), Extremadura (-8,0%), Aragón (8,3%), Castilla y León (-8,3%), Castilla-La Mancha (-10,3%), Navarra (-10,5%), Cantabria (-13,7%), Comunidad Valenciana (-13,7%), Cataluña (-14,0%), País Vasco (-14,6%), Andalucía (-15,8%), Madrid (-18,1%), La Rioja (29,6%), Baleares (-29,8%) y Canarias (-30,1%).
Del mismo modo, el pasado mes de junio los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda decrecieron un 25,8 por ciento interanual en España y un 21,9 por ciento en Castilla y León, donde se firmaron1.113 operaciones. La cuantía promedio de estos préstamos fue de 102.511 euros, un 3,6 por ciento menos que en junio de 2022, “y sólo un 36,4 por ciento de las compras de viviendas se financió mediante hipoteca, frente a un 43 por ciento de media nacional”.
Según los datos aportados por los notarios, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso en Castilla y León una media del 75,3 por ciento del precio total del inmueble. Los préstamos hipotecarios no registraron subidas en ninguna comunidad autónoma:Asturias (11,3%), el País Vasco (-19,0%), Galicia (-21,4%), Castilla y León (-21,9%), Castilla-La Mancha (-22,2%), Canarias (-22,6%), Murcia (-23,9%), Extremadura (24,2%), Aragón (-24,9%), Andalucía (-26,5%), Madrid (-27,1%), La Rioja (-27,4%), Cataluña (-27,6%), Comunidad Valenciana (-28,3%), Baleares (28,7%), Navarra (-30,2%) y Cantabria.
En cuanto a la cuantía promedio de estas hipotecas, la evolución siguió siendo dispar, pues creció en cuatro y decreció en trece comunidades.
- Te recomendamos -
